Helle 3-ZI-Eckwohnung mit 3 Loggien inkl. Tiefgaragenplatz in Bestlage Salzburg-Schallmoos

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einem der begehrtesten und lebendigsten Stadtteile Salzburgs – nahe dem charmanten Andräviertel und dem Kapuzinerberg – erwartet Sie diese großzügig geschnittene Dreizimmer-Eckwohnung im zweiten Obergeschoss.

Hier vereinen sich urbanes City-Leben und eine angenehm ruhige, grüne Atmosphäre zu einer perfekten Wohnqualität für Paare oder kleine Familien.

Die Highlights auf einen Blick

• Wohnfläche & Zimmer: Großzügiger, offener Grundriss mit viel Platz und großen, lichtdurchfluteten Räumen.
• Drei Loggien: Genießen Sie die Sonne zu jeder Tageszeit! Eine Loggie verwöhnt Sie mit herrlicher Morgensonne, während zwei weitere Loggien von der Mittags- bis zur Nachmittagssonne zum Entspannen einladen.
• Grünblick: Von allen Loggien aus blicken Sie ins Weitläufige, auf gepflegte Grünflächen und alten Baumbestand – eine grüne Oase mitten in der Stadt.
• Küche & Sanitär: Separate, helle Küche mit Fenster; exklusives Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dampfdusche; separates WC mit praktischem Waschbecken.
• Inklusive Tiefgaragenstellplatz: Kein mühsames Parkplatzsuchen – Ihr eigener Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Wohnen mit Raum und Charakter

Diese charmante Eckwohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihren durchdachten und luftigen Grundriss. Die großen Räume bieten Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und ein wunderbar offenes Wohngefühl.

Ein echtes Plus für den Alltag ist die separate Küche mit eigenem Fenster, die Kochen zum Vergnügen macht. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen und bietet mit einer Kombination aus Badewanne und Wellness-Dampfdusche den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag.

Lage & Umgebung: Zentral, grün und bestens angebunden

Schallmoos ist der ideale Stadtteil für alle, die das urbane Leben schätzen, ohne auf eine entspannte Nachbarschaft verzichten zu wollen. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Andräviertel und dem Kapuzinerberg, die zu Spaziergängen im Grünen einladen.

• Nahversorgung: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und gastronomische Highlights befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
• Verkehr: Ob mit dem Auto (schnelle Anbindung an Salzburg Nord) oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln – Sie sind bestens vernetzt und in kürzester Zeit im historischen Stadtzentrum oder auf den Hauptverkehrsachsen.
• Ruhe & Lage: Trotz der zentralen Stadtlage genießen Sie hier ein erstaunlich ruhiges Wohnumfeld, eingerahmt von Grün und Bäumen.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Die ideale Kombination aus zentraler Lage, großzügigem Raumangebot, hohem Erholungswert durch gleich drei Loggien und dem komfortablen Tiefgaragenplatz.

Diese interessante Immobilie betreut Frau Sonja Müller - Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] - Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

DISCLAIMER. Um Ihnen das räumliche Potenzial der Immobilie zu verdeutlichen, wurden die Fotografien digital bearbeitet (virtuelles Home Staging). Dabei wurden Möbel und Dekorationen digital ausgetauscht oder hinzugefügt. Die feste Bausubstanz (Wände, Böden, Fenster, Türen und Küchenkorpus) entspricht dem tatsächlichen Zustand vor Ort.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap