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Helle 4-Zimmerwohnung zum Wohlfühlen

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 68932c7fbf3a9243d67b3930

Zimmer4
Fläche m²118
Kaufpreis €549.000,00
Henry Dunant Straße 20, 5020 Salzburg
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 549.000,00
Betriebskosten
€ 478,00
Provisionshinweis
3% der Kaufsumme zuzüglich MwSt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
118 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
1967
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Nutzfläche
118 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
118
HWB-Klasse
D
fGEE
1.75
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Die modern geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² überzeugt durch ihre durchdachteRaumaufteilung und das besondere Plus von gleich vierLoggien – ideal für entspanntes Wohnen mit viel Freiraum.Der Wohn- und Essbereich, jeweils rund 22 m² groß, bietet mit seinen angrenzenden Loggien viel Licht und angenehmeRückzugsorte.
Die Küche ist funktional ausgestattet und mit dem Essbereich kombiniert. Ein geräumiger Vorraum bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet alle Räume optimal. Zwei nahezu gleich große Schlafzimmer (15 m²) bieten Zugang zu weiteren Loggien und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer und das separate WC sind zentral zugänglich. Im WC befindet sich der Waschmaschinenanschluss und ausreichend Platz für die Waschmaschine und denTrockner.
Diese Wohnung punktet mit Helligkeit, Großzügigkeit und einem klaren, funktionalen Grundriss – perfekt für Familien, Paare, Wohngemeinschaften oder alle, die gerne großzügig wohnen.

Lageinformation

Henry Dunant Straße 20, 5020 Salzburg

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Frau Brigitte Wotschiski