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Moderne Büro/Praxisfläche mit Stellplätzen

Büros,  Detailansicht•Objekt-Nr.: 642

Miete €11.25
Fläche m²104
Miete €1.170,00
Vogelweiderstraße 47, 5020 Salzburg
Kartenansicht

Kosten

Mietpreis/m²
€ 11,25
Miete (Netto)
€ 1.170,00
Betriebskosten
€ 120,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Räume
5
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Letzte Sanierung/Modernisierung
2026
Bürofläche
104 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
modernisiert

Beschreibung

Die kürzlich modernisierte Bürofläche präsentiert sich in erstklassigem und äußerst gepflegtem Zustand. Fünf helle, gut proportionierte und zentral begehbare Büroräume bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Arbeitskonzepte – vom Einzelbüro über Besprechungsräume bis hin zu modernen Teamarbeitsplätzen.

Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit den vorhandenen Jalousien ein angenehmes Arbeitsumfeld. Eine separate Teeküche ergänzt die funktionale Ausstattung.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal für eine kurze Pause oder den informellen Austausch mit Kollegen und Geschäftspartnern eignet.

Die Kombination aus hellen Räumen, durchdachter Raumaufteilung, modernem Erscheinungsbild und angenehmen Ambiente schafft ein repräsentatives Arbeitsumfeld, in dem sich Mitarbeiter ebenso wohlfühlen wie Kunden und Geschäftspartner. Auch als Gemeinschaftspraxis sind die Räumlichkeiten bestens geeignet!

Das Hochparterre ist über 6 Stufen erreichbar.

Lageinformation

Vogelweiderstraße 47, 5020 Salzburg

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Wolfgang Strobl Immobilien
Mohrstrasse 13/6
5020 Salzburg

Frau Gudrun Strobl