Helle, moderne Bürofläche mit Terrasse
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: M 2519/12
Miete €8.07
Fläche m²210,59
Miete €1.700,00
Ort: 5020 Salzburg
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Kosten
Mietpreis/m²
€ 8,07
Miete (Netto)
€ 1.700,00
Betriebskosten
€ 673,89
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
Provisionshinweis
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt.
Merkmale
Fläche
210,59 m²
Etage
1
Baujahr
1990
Nutzfläche
210,59 m²
Bürofläche
210,59 m²
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
254.00
HWB-Klasse
G
fGEE
2.24
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Das angebotene Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines frisch revitalisierten Gebäudes und wird ebenfalls komplett saniert übergeben.
Über das helle Treppenhaus gelangt man in die letzte (von 3) noch freistehende Büroeinheit. Der Grundriss der Einheit ist offen gehalten, wodurch er den Anforderungen des Nutzers entsprechend angepasst werden kann (z.B. durch Einzelbüros, Besprechungsräume usw.).
Die raumhohen Fensterfronten im Empfangsbereich verleihen ein repräsentatives Flair. Im Bürobereich gibt es neben raumhohen Fenstern im Empfangsbereich zahlreiche Doppelflügelfenster, die den Arbeitsbereich mit viel Licht durchfluten. Die Einheit punktet mit einem neuen Teppichbodenbelag, neuer Beleuchtung, Bodendosen für EDV usw.
Ein besonderes Highlight dieser modernen Einheit ist die zugehörige, exklusiv nutzbare Terrasse.
Direkt beim Gebäude befinden sich die allgemeinen Besucherparkplätz. Exklusiv nutzbare
Mitarbeiterstellplätze können angemietet werden.
Die Einheit wird in Form einer Staffelmiete angeboten:
1. Jahr zu € 8,00 / m² zzgl. BK und USt.
2. Jahr zu € 10,00 / m² zzgl. BK und USt.
ab dem 3 Jahr zu (marktüblichen) € 12,90 / m² zzgl. BK und USt.
Über das helle Treppenhaus gelangt man in die letzte (von 3) noch freistehende Büroeinheit. Der Grundriss der Einheit ist offen gehalten, wodurch er den Anforderungen des Nutzers entsprechend angepasst werden kann (z.B. durch Einzelbüros, Besprechungsräume usw.).
Die raumhohen Fensterfronten im Empfangsbereich verleihen ein repräsentatives Flair. Im Bürobereich gibt es neben raumhohen Fenstern im Empfangsbereich zahlreiche Doppelflügelfenster, die den Arbeitsbereich mit viel Licht durchfluten. Die Einheit punktet mit einem neuen Teppichbodenbelag, neuer Beleuchtung, Bodendosen für EDV usw.
Ein besonderes Highlight dieser modernen Einheit ist die zugehörige, exklusiv nutzbare Terrasse.
Direkt beim Gebäude befinden sich die allgemeinen Besucherparkplätz. Exklusiv nutzbare
Mitarbeiterstellplätze können angemietet werden.
Die Einheit wird in Form einer Staffelmiete angeboten:
1. Jahr zu € 8,00 / m² zzgl. BK und USt.
2. Jahr zu € 10,00 / m² zzgl. BK und USt.
ab dem 3 Jahr zu (marktüblichen) € 12,90 / m² zzgl. BK und USt.
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Innsbrucker Bundesstraße 85
5020 Salzburg