HERZSTÜCK! 14184

Die urbane Wohnlage besticht nicht nur durch die Nähe zur Innenstadt, sondern bietet auch durch die nahegelegene Glan sowie Salzach attraktive Möglichkeiten für Freizeit- und Familienaktivitäten. Die Wohnung selbst verteilt sich auf ca. 88 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung. Die separate Küche ist mit einer modernen & schicken Einbauküche samt E-Geräten bestens ausgestattet und lädt zu tollen gemeinsamen Kochabenden ein.

• Geräumiger Vorraum
• 4 gemütliche Zimmer
• Top ausgestattete Einbauküche
• Harmonischer Wohn-/Essbereich 
• Helles Badezimmer mit Dusche und Fenster
• Hippes Café in der Wohnanlage
• Fernwärme, Kabel-TV
• Energieausweis: HWB 68,5
• Kellerabteil
• Bezug ab 01.10.2025
• Mietvertragsdauer: 5 Jahre

Fotos sind von der Vorvermietung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap