Ideal für Anleger oder Eigennutzer – sofort verfügbar
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 4095487
Zimmer2.5
Fläche m²50,51
Haimlgasse 7, 5020 Salzburg
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 399.000,00
Provisionshinweis
PROVISIONSFREI
Ausstattung
Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Keller
Ja
Merkmale
Etage
1
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1970
Letzte Sanierung/Modernisierung
2026
Wohnfläche
50,51 m²
Verfügbar ab
Jänner 2026
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
65
HWB-Klasse
C
fGEE
0.97
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Ein Altbau mit Geschichte, neu interpretiert für modernes Wohnen.
Das ursprünglich 1970 errichtete Stadthaus an der Innsbrucker Bundesstraße wurde umfassend generalsaniert. Direkt neben den Neubauten MaxSphere 53 – 1.0 und MaxSphere 53 – 2.0 entsteht so eine gelungene Verbindung aus bestehender Architektur und modernem Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Atelier, das bereits vergeben ist. Im Obergeschoss entstehen zwei hochwertige Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und zeitgemäßer Ausstattung.
Die offenen Wohnbereiche und großzügigen Fensterflächen schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Gleichzeitig bleibt der Charakter des bestehenden Gebäudes erhalten.
Das Projekt befindet sich im Salzburger Stadtteil Maxglan und verbindet urbanes Wohnen mit einer eigenständigen Architektur.
Das ursprünglich 1970 errichtete Stadthaus an der Innsbrucker Bundesstraße wurde umfassend generalsaniert. Direkt neben den Neubauten MaxSphere 53 – 1.0 und MaxSphere 53 – 2.0 entsteht so eine gelungene Verbindung aus bestehender Architektur und modernem Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Atelier, das bereits vergeben ist. Im Obergeschoss entstehen zwei hochwertige Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und zeitgemäßer Ausstattung.
Die offenen Wohnbereiche und großzügigen Fensterflächen schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Gleichzeitig bleibt der Charakter des bestehenden Gebäudes erhalten.
Das Projekt befindet sich im Salzburger Stadtteil Maxglan und verbindet urbanes Wohnen mit einer eigenständigen Architektur.
Lageinformation
Haimlgasse 7, 5020 Salzburg
Anbieter kontaktieren
Wagrainerstraße 6/Tür 41
5600 St.Johann im Pongau