Ihr Neubauprojekt in Salzburg: Grundstück mit Altbestand in äußerst attraktiver Lage von Salzburg

Ihr Neubauprojekt in Salzburg: Grundstück mit Altbestand in äußerst attraktiver Lage von Salzburg

Dieses attraktive Grundstück mit ca. 750 m² befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentral gelegenen Wohnsiedlung in Salzburg und schafft hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines modernen Neubauprojekts.

Der bestehende Altbau aus den 1950er-Jahren bietet grundsätzlich auch Sanierungspotenzial. Der besondere Reiz der Liegenschaft liegt jedoch in der Möglichkeit, auf dem großzügigen Grundstück ein modernes und hochwertiges Wohnkonzept zu verwirklichen.

Die Liegenschaft ist als „Erweitertes Wohngebiet“ (EW) gewidmet. Nach den vorliegenden Rahmenbedingungen sind eine GFZ von 0,5 und zwei Vollgeschosse vorgesehen. Damit eignet sich das Grundstück sowohl für die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses als auch für ein kleines, hochwertiges Wohnbauprojekt.

Ein Grundstück – mehrere Möglichkeiten: Ob privates Traumhaus oder kleines Bauträgerprojekt – diese Liegenschaft bietet eine attraktive Grundlage für die Verwirklichung eines hochwertigen Neubauvorhabens in Salzburg. Energieausweis i.A.

Hinweis zu den Abbildungen: Die in diesem Immobilienangebot dargestellten Neubauansichten sind KI-generierte Visualisierungen möglicher Bebauungsvarianten und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie stellen keinen verbindlichen Bauentwurf bzw. keine verbindliche Darstellung der tatsächlichen späteren Ausführung dar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen zu diesem Angebot senden Sie uns gerne eine Anfrage oder besuchen Sie unsere Homepage unter https://www.stilbau.at/

Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie!

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <3.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap