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K3 - Salzburg/Lehen - eine sanierte 4-Zimmerwohnung zu kaufen!!!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1239310

Zimmer-
Fläche m²95
Kaufpreis €500.000,00

Ort: 5020 Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 500.000,00
Betriebskosten
€ 283,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
5 m²

Merkmale

Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1930
Letzte Sanierung/Modernisierung
2018
Wohnfläche
95 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
82
HWB-Klasse
C
fGEE
1.52
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 4. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 5 Parteien, dies 1959 errichtet wurde.

Die Einheit wurde im Jahr 2018 generalsaniert und besteht aus: Wohnzimmer, separate Küche, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer (eines davon wird zur Zeit als Esszimmer genützt), Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, separates WC, Garderobe.

Vom jetzigen Speisezimmer aus gelangt man auf den Balkon mit einer Westausrichtung und von der Küche gelangt man auf den  zweite Balkon mit einer Ostausrichtung.

Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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K3 Immobilien Austria GmbH
Josef Schwer Gasse 9
5020 Salzburg

Frau Maria Nußbaumer