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Kleine Wohnung, große Möglichkeiten – ideal für Investoren oder Singles

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: BW7777#0qmP66

Zimmer1
Fläche m²34
Kaufpreis €199.000,00

Ort: 5020 Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 199.000,00
Provisionshinweis
3,60% inkl. 20% Mwst.

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
• gute Renditemöglichkeit
• Parketboden
• eigenes Kellerabteil – ca. 4 m²
• allgemeiner Garten
• unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung
• ca. 5-Gehminuten in die Linzergasse
* öffentliche Verkehrsmittel in 1-2 Gehminuten erreichbar

Merkmale

Etage
4
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
1979
Wohnfläche
34 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig

Energie

Energie-Kennwert
64

Beschreibung

RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE 1-ZIMMER-WOHNUNG IN ZENTRALER UND RUHIGER STADTLAGE VON SCHALLMOOS

Diese renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung in Schallmoos bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die sich in zentraler Stadtlage ein individuelles Zuhause schaffen oder in eine kompakte Immobilie investieren möchten. Die ruhige Lage verbindet angenehmes Wohnen mit der Nähe zu den vielfältigen Angeboten der Stadt Salzburg.

Der großzügige Wohnraum bildet das Herzstück der Wohnung und lässt sich flexibel als Wohn- und Schlafbereich gestalten. Durch die geräumige Aufteilung bietet er ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, einen Schlafbereich sowie zusätzlichen Stauraum. Die eigene kleine Küche ermöglicht eine praktische und unabhängige Versorgung im Alltag.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt.

Der Renovierungsbedarf eröffnet die Möglichkeit, die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ihr eine persönliche Note zu verleihen. Ob als kompaktes Eigenheim, Stadtwohnung für Singles oder interessante Anlageimmobilie – diese Wohnung bietet eine solide Grundlage für unterschiedliche Nutzungskonzepte.

Eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die das Potenzial einer zentral gelegenen Wohnung erkennen und durch eine zeitgemäße Renovierung individuellen Wohnkomfort schaffen möchten.

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ALPHAUS Immobilien GmbH
Salzburger Straße 4
83435 Bad Reichenhall

Herr Bernhard Winkler