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Licht, Luft, Lage – 3-Zimmer mit Loggia in sonniger Westausrichtung

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: MY-Grazer-A3

Zimmer3
Fläche m²71,58
Kaufpreis €629.800,00

Ort: 5020 Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Edelrohbau mit Auswahloptionen bei Böden, Fliesen & Sanitär - Standardausstattung im Preis inbegriffen.

Ideal für Familien oder als Arbeiten-und-Wohnen-Kombi

Balkon (13,65 m²) mit Schiebeverglasung und Aufbewahrungsbox

Großzügiger Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche

Fußbodenheizung mit Pelletsheizung & Photovoltaikunterstützung

Bedarfsgerechte Wohnraumlüftung für durchgehend gutes Raumklima

Liftanbindung von der Tiefgarage zur Wohnungsebene

Merkmale

Wohnfläche
71,58 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
31.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Die Wohnung im 1. Obergeschoss kombiniert die Vorteile eines durchdachten 3-Zimmer-Grundrisses mit einem weitläufigen Balkon und optimaler Westausrichtung. Besonders hervorzuheben ist die gläserne Balkonverglasung mit Schiebeelementen, die bei Bedarf Wind und Wetter trotzt. Mit zwei Schlafzimmern – ideal auch als Homeoffice – eignet sich die Wohnung perfekt für kleine Familien oder berufstätige Paare. Die Küche ist offen in den Wohnraum integriert, der Zugang zum Balkon schafft fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Als Edelrohbau bietet die Wohnung Ihnen die Freiheit, Bodenbeläge, Fliesen und Badezimmerausstattung nach eigenem Geschmack auszuwählen. Die hochwertige Standardausführung ist im Preis bereits enthalten, auf Wunsch können individuelle Sonderlösungen umgesetzt werden.

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