Edelrohbau mit Auswahloptionen bei Böden, Fliesen & Sanitär - Standardausstattung im Preis inbegriffen.
Ideal für Familien oder als Arbeiten-und-Wohnen-Kombi
Balkon (13,65 m²) mit Schiebeverglasung und Aufbewahrungsbox
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche
Fußbodenheizung mit Pelletsheizung & Photovoltaikunterstützung
Bedarfsgerechte Wohnraumlüftung für durchgehend gutes Raumklima
Liftanbindung von der Tiefgarage zur Wohnungsebene
Merkmale
Wohnfläche
71,58 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
31.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Die Wohnung im 1. Obergeschoss kombiniert die Vorteile eines durchdachten 3-Zimmer-Grundrisses mit einem weitläufigen Balkon und optimaler Westausrichtung. Besonders hervorzuheben ist die gläserne Balkonverglasung mit Schiebeelementen, die bei Bedarf Wind und Wetter trotzt. Mit zwei Schlafzimmern – ideal auch als Homeoffice – eignet sich die Wohnung perfekt für kleine Familien oder berufstätige Paare. Die Küche ist offen in den Wohnraum integriert, der Zugang zum Balkon schafft fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Als Edelrohbau bietet die Wohnung Ihnen die Freiheit, Bodenbeläge, Fliesen und Badezimmerausstattung nach eigenem Geschmack auszuwählen. Die hochwertige Standardausführung ist im Preis bereits enthalten, auf Wunsch können individuelle Sonderlösungen umgesetzt werden.