MAKARTPLATZ NEBEN HOTEL BRISTOL: Exklusive Boutique für höchste Ansprüche

Direkt am Makartplatz...

... zwischen Hotel Bristol und Dreifaltigkeitskirche befindet sich die edle Boutique mit zwei schönen Auslagen direkt am Makartplatz - ein eleganter Verkaufsraum, der 2013 von den Inhaberinnen komplett neu und hochwertigst gestaltet wurde. Das Geschäft wurde 2013 mit einer technischen Infrastruktur aus den 60er Jahren übernommen. Seit Anbeginn mit Retail Kompetenz eine perfekte Infrastruktur für Verkauf und Sicherheit im High-End-Bereich geschaffen.

Grundlegend erneuert wurden:

Erneuerung der gesamten elektrik in eine leistungsstarke Infrastruktur um aktuellste Alarm- und Klimatechnik installieren zu können. Installation eines aufwendigen Beleuchtungskonzeptes. Sicherheitsglas, Verlegung Estrich, elektrische Fußbodenheizung und Verlegung MAFI-Eichen-Parkett. Des Weiteren wurde eine elegante zeitlose Geschäftseinrichtung mit edlen Vitrinen für exklusive Stücke eingebaut und das passende Beleuchtungskonzept umgesetzt.

ABLÖSE: €100.000,- exkl. Ust.

In der unmittelbaren Nachbarschaft findet sich ein schöner Branchenmix der von SalzburgerInnen sehr gerne genutzt wird – vom Interior-Design, Friseur bis hin zum exklusiven Mutter&Kind- Store und gastronomischen Angeboten wie Mama Indya, Dean&David, Le petit boulangerie - dem französischen Bäcker, Cafe Classic und Cafe San Marco ist hier allerlei zu finden. Kulturelle Institutionen wie das Landestheater und Mozarts Wohnhaus, die Dreifaltigkeitskirche, der Mirabellgarten ziehen Touristenströme an. Der Energieausweis wird nachgereicht!

Wichtige Infos: Aufgrund der umsatzsteuerrechtlichen Vorgaben kann nur an Mieter mit Vorsteuerabzugsberechtigung vermietet werden.

Allgemeines:

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap