Möblierter Lehener Penthouseflair mit 102qm Wohn- und Nutzfläche auf Zeit
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 5bf1ceab3191e8d1c2cf5fb6
Zimmer2.5
Fläche m²83,3
Miete €1.480,00
Ignaz-Harrer-Straße 55, 5020 Salzburg
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.480,00
Mietpreis/m²
€ 17,77
Miete (Netto)
€ 970,00
Betriebskosten
€ 330,00
Heizkosten
€ 180,00
Kautionshinweis
1000
Weitere Kostendetails
Die Betriebskosten enthalten neben den anteiligen Standardaufwand für die Wohnanlage (Hausmeister/Treppenhausreinigung, Aufzug, Wasser, etc.) in Höhe von 250 Euro, eine pauschale Stromkostenabdeckung in Höhe von 80 Euro. WiFi ist über den Anbieter DreiAT vorbereitet und kann als WLAN-Flatrate für ca. 30 Euro/Monat zusätzlich gebucht werden. Diese Angaben dienen zur Plausibilisierung des Angebotes. Vermietet wird zum Pauschalpreis inkl. aller Nebenkosten.
Vermietung für maximal 3 Personen. Die möblierte Wohnung ist zur beruflichen Kurzzeitvermietung von 1 Monat bis 2 Jahre vorgesehen. Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt.
Bei nur Kurzanmietung: In den Monaten Juni, Juli und August während der Festspielzeit gelten gesonderte Preise von 150 Euro pro Kalendertag bei Belegung von 1-2 Personen.
Ausstattung
Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
5 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Möblierung:
modern, elegant, hochwertig.
Ausstattung:
Komplett mit Bettwäsche, Handtüchern und Geschirr für 6 Personen, TV (Satelitenempfang, exkl. Gebühr ORF), Internet
Waschmaschine, Trockner. Des Weiteren gibt in der Wohnung ein Digitalpiano von Yamaha (Stutzflügel).
Küche:
geschlossene Küche, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Kaffeemaschine, Kücheneinrichtung für 6 Personen.
Bad / Dusche / WC:
Badewanne, separate Dusche, wandhängendes WC, Waschtisch mit Unterschrank, Waschmaschine im Bad, Trockner in begehbarer Ankleide.
Begehbarer Kleiderschrank:
Separater Raum mit raumhohen Schränken.
Stellplätze: Die Wohnung verfügt über keinen Stellplatz. Fußläufig sind in der Tiefgarage Lehen Dauerstellplätze für derzeit 69 Euro/Monat kurzfristig anmietbar.
modern, elegant, hochwertig.
Ausstattung:
Komplett mit Bettwäsche, Handtüchern und Geschirr für 6 Personen, TV (Satelitenempfang, exkl. Gebühr ORF), Internet
Waschmaschine, Trockner. Des Weiteren gibt in der Wohnung ein Digitalpiano von Yamaha (Stutzflügel).
Küche:
geschlossene Küche, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Kaffeemaschine, Kücheneinrichtung für 6 Personen.
Bad / Dusche / WC:
Badewanne, separate Dusche, wandhängendes WC, Waschtisch mit Unterschrank, Waschmaschine im Bad, Trockner in begehbarer Ankleide.
Begehbarer Kleiderschrank:
Separater Raum mit raumhohen Schränken.
Stellplätze: Die Wohnung verfügt über keinen Stellplatz. Fußläufig sind in der Tiefgarage Lehen Dauerstellplätze für derzeit 69 Euro/Monat kurzfristig anmietbar.
Merkmale
Fläche
83,3 m²
Anzahl Geschosse
9
Baujahr
1973
Letzte Sanierung/Modernisierung
2018
Nutzfläche
2 m²
Verfügbar ab
01.11.2026
Vermietet
Ja
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB-Klasse
E
fGEE
1.47
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Ruhige ca. 83qm große, vollausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung mit 20 qm uneinsehbarer Dachterrasse (mit Blickrichtung auf Maria Plain) und ca. 5 qm sehr sonniger Südloggia mit Blick in die Berge für 1 Monat bis 2 Jahre zu vermieten. Gesamtnutzfläche inkl. Freiflächen ca. 102 qm. Die vorgelagerte Dachterrasse und die bodentiefen Fenster im Wohn- und Arbeitszimmer verleihen der Wohnung eleganten Penthouse Flair.
Absolut zentral zwischen der Christian-Doppler-Klinik und dem Landeskrankenhaus liegt diese
Wohnung im 9. und somit letzen Stock an der Ignaz-Harrer-Straße. Das gesamte, privat wirkende, oberste Stockwerk teilen sich nur zwei Wohneinheiten. Lift ist vorhanden und geht vom
Keller allerdings nur bis in den 8. Stock. Beide "Penthousewohnungen" teilen sich den Treppenaufgang zum obersten 9. Geschoss.
Vermietung für maximal 3 Personen. Die möblierte Wohnung ist zur beruflichen Kurzzeitvermietung von 1 Monat bis 3 Jahre vorgesehen. Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt.
Alle Angaben sind sorgfältig erhoben; eine Gewähr für die Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Gern sind wir dem Mietinteressenten bei der Überprüfung der Angaben behilflich.
Absolut zentral zwischen der Christian-Doppler-Klinik und dem Landeskrankenhaus liegt diese
Wohnung im 9. und somit letzen Stock an der Ignaz-Harrer-Straße. Das gesamte, privat wirkende, oberste Stockwerk teilen sich nur zwei Wohneinheiten. Lift ist vorhanden und geht vom
Keller allerdings nur bis in den 8. Stock. Beide "Penthousewohnungen" teilen sich den Treppenaufgang zum obersten 9. Geschoss.
Vermietung für maximal 3 Personen. Die möblierte Wohnung ist zur beruflichen Kurzzeitvermietung von 1 Monat bis 3 Jahre vorgesehen. Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt.
Alle Angaben sind sorgfältig erhoben; eine Gewähr für die Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Gern sind wir dem Mietinteressenten bei der Überprüfung der Angaben behilflich.
Lageinformation
Ignaz-Harrer-Straße 55, 5020 Salzburg