Nachhaltig und anspruchsvoll
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: GZ 5057/2
Kaufpreis €3561.85
Fläche m²283,82
Ort: 5020 Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 2.072.000,00
Provisionshinweis
Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt
Immokredit mit durchblicker
Merkmale
Etage
1
Nutzfläche
283,82 m²
Bürofläche
283,82 m²
Lagerfläche
14,08 m²
Beschreibung
Das Nonntal besticht durch seine grüne Zentrallage und ist ein beliebter Standort für zahlreiche Unternehmen, die die Exklusivität dieses Stadtteils zu schätzen wissen.
Die in der ersten Etage gelegene Einheit ist aufgrund der zahlreichen Fenster lichtdurchflutet und kann von der Tiefgarage aus bequem mittels Aufzug erreicht werden. Die Raumaufteilung wird auf die Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers hin ausgeführt.
Die Fertigstellung ist - bis auf die Nasszellen - im Edelrohbau geplant. Der Innenausbau kann auf zwei Arten erfolgen: In Eigenregie oder über die Unternehmen des Bauherren.
Fertigstellung ist Herbst 2024.
Ein besonderes Highlight ist die überdachte, südöstlich ausgerichtete Terrasse mit über 20 m², die Blicke in die herrliche Bergwelt gewährt.
Dem Büro sind 6 Tiefgaragenstellplätze á € 36.000,00 netto sowie 1 Freistellplatz zu € 22.000,00 netto zugeteilt. Im Untergeschoß befindet sich zusätzlich ein praktisches Archiv mit ca. 14 m².
Für Besucherstellplätze und einen Fahrradabstellraum ist gesorgt.
Der Kaufpreis für das Büro beträgt € 2.072.000,00 netto zzgl. 20% USt.
Hinweis: Der Energieausweis wird nach erfolgter Fertigstellung ausgehändigt.
Die in der ersten Etage gelegene Einheit ist aufgrund der zahlreichen Fenster lichtdurchflutet und kann von der Tiefgarage aus bequem mittels Aufzug erreicht werden. Die Raumaufteilung wird auf die Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers hin ausgeführt.
Die Fertigstellung ist - bis auf die Nasszellen - im Edelrohbau geplant. Der Innenausbau kann auf zwei Arten erfolgen: In Eigenregie oder über die Unternehmen des Bauherren.
Fertigstellung ist Herbst 2024.
Ein besonderes Highlight ist die überdachte, südöstlich ausgerichtete Terrasse mit über 20 m², die Blicke in die herrliche Bergwelt gewährt.
Dem Büro sind 6 Tiefgaragenstellplätze á € 36.000,00 netto sowie 1 Freistellplatz zu € 22.000,00 netto zugeteilt. Im Untergeschoß befindet sich zusätzlich ein praktisches Archiv mit ca. 14 m².
Für Besucherstellplätze und einen Fahrradabstellraum ist gesorgt.
Der Kaufpreis für das Büro beträgt € 2.072.000,00 netto zzgl. 20% USt.
Hinweis: Der Energieausweis wird nach erfolgter Fertigstellung ausgehändigt.
Anbieter kontaktieren
Innsbrucker Bundesstraße 85
5020 Salzburg