Die Immobilienplattform in Ihrer Region

NAHEZU PERFEKT FÜR DIE JUNGFAMILIE - in ruhiger Lage!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6589404

Zimmer3
Fläche m²86
Kaufpreis €379.000,00

Ort: 5020 Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 379.000,00
Betriebskosten
€ 463,00
Provisionshinweis
3%

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Block
Balkon
Ja
Keller
Ja

Merkmale

Etage
1
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
1966
Wohnfläche
86 m²
Verfügbar ab
auf Anfrage

Energie

Energie-Kennwert
63
HWB (kWh/m²a)
63
HWB-Klasse
C
fGEE
1.28
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Ideal für die Jungfamilie!

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in dieser gepflegten, gemütlichen und lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Familienwohnung im Hochparterre eines 5-stöckigen Mehrparteienhauses in einer ruhigen Wohnsiedlung.

Diese südwestlich ausgerichtete Wohn-Oase ist nahezu perfekt für die Jungfamilie und bietet zahlreiche Highlights:

• Großzügiges Wohnzimmer mit Beamer und Leinwand
• Zeitlose Küche mit Markengeräten (Siemens, AEG) Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler
• Esszimmer für gemeinsame Mahlzeiten mit Ihren Liebsten
• sonnige Loggia für entspannte Stunden
• Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro
• Bad mit Dusche und WC sowie ein einladender Flur

Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung. Ein Kellerabteil (ca. 6 m²), ein Gemeinschaftsgarten, ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum stehen den Bewohnern zur Verfügung. Parkplätze im Allgemeineigentum sind ebenfalls nutzbar.

Die Wohnung bietet eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und liegt in der Nähe verschiedener Einrichtungen des täglichen Bedarfs und nur wenige Gehminuten vom Europark entfernt. Genießen Sie die Ruhe der Wohnsiedlung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten.

Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] (Herr Gerhard Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung.

Erleben Sie Komfort, Stil und Familienfreundlichkeit in dieser wunderschönen Wohnung - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Schulen:
Mittelschule, Volksschule und Kindergaren in ca. 650m höher Schulen und Unis in Salzburg.

Einkaufsmöglichkeiten:
Billa in 300m, Europark 450m

Öffentlicher Verkehr:
Bus 350m, S-Bahn Taxham 550m, A1 Klessheim in 1900m

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
SkyLead Real GmbH - Linz
Welser Straße 26/4
4060 Leonding

Gerhard Jannasch