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Neubau: Repräsentatives Büro in Leopoldskron

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0003002204

Miete €23.53
Fläche m²102
Miete €2.400,47

Ort: 5020 Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.400,47
Mietpreis/m²
€ 23,53
Miete (Netto)
€ 1.674,22
Betriebskosten
€ 255,00
Heizkosten
€ 71,17
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Summe USt.
€ 400,08

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Baujahr
2024
Nutzfläche
102 m²
Verfügbar ab
ab 01.04.2024

Energie

HWB (kWh/m²a)
16
HWB-Klasse
A
fGEE
0.57
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Das exklusive und modern gestaltete Büro befindet sich im ersten Obergeschoss eines neu errichteten Wohn- und Geschäftshauses.

Über das helle Treppenhaus oder mit dem Lift gelangen Sie zu den Räumlichkeiten im ersten Obergeschoss.

Die offen gestalteten Räumlichkeiten werden als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage für die Einbindung und Umsetzung Ihrer Wünsche. Die moderne, technische Ausstattung ermöglicht eine effiziente Arbeitsumgebung und ideale Arbeitsbedingungen.

Im Kellergeschoss stehen ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

Die hochwertige Bauweise entspricht energietechnisch dem neuesten Standard und verspricht niedrige Betriebskosten (Erdwärme, kontrollierte Raumbelüftung, Beschattung).

Barrierefreiheit durch einen rollstuhlgerechten Personenaufzug ist gegeben!

Bezugstermin: 01.04.2024 geplant

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter!

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Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen
Schwarzstraße 13-15
5020 Salzburg

Frau Jacqueline Mörtl