Neue Bürofläche mit Dachterrasse 374 m²
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 801305
Miete €11.77
Fläche m²374,87
Miete €4.413,75
Karolingerstraße 3, 5020 Salzburg
Kartenansicht
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Kosten
Mietpreis/m²
€ 11,77
Miete (Netto)
€ 4.413,75
Betriebskosten
€ 655,38
Kaution
€ 21.030,00
Kautionshinweis
21.030,00 €
Provisionshinweis
Provision bezahlt der Abgeber.
Ausstattung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
107,37 m²
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
8
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Etage
3
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2023
Nutzfläche
374,87 m²
Bürofläche
267,5 m²
Verfügbar ab
15.01.2023
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
27
HWB-Klasse
B
fGEE
0.58
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
An einem der besten Business-Standorte Salzburgs befindet sich der modern konzipierte Gebäudekomplex. Tatsächlich nur einen Steinwurf entfernt, der Salzburger Flughafen, der Autobahnanschluss und die Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die schlicht gehaltene Architektur gepaart mit hochwertiger Ausstattung machen das Besondere dieses Objektes aus. Freundlich, lichtdurchflutet, funktionell – die Anforderungen an zeitgemäße Arbeitsplätze werden mehr als erfüllt.
Daten & Fakten
- Hochwertige Teeküche mit allen Geräten
- Exklusiv moderner Sanitärbereich
- Hochwertige Beleuchtungskörper
- Luftwärmepumpe
- Alarmanlage
- Klimaanlage
- Sonnenschutz: Außenjalousien
- Cat7-Verkabelung (Cat6-Stecker)
- Gegensprechanlage
- Flächenbezogener Heizwärmebedarf (HWB): 47 kWh/m²a
Lageinformation
Karolingerstraße 3, 5020 Salzburg
Anbieter kontaktieren
Linzer Gasse 10
5020 Salzburg