Phantasie & Liebe

Topchance im Nonntal! 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Salzburg: 66,98 m² Wohnfläche zzgl. ca. 2,5 m² Balkon im 1.OG, schöner Allgemeingarten. Nur 6 Einheiten im Haus. Sanierungsbedarf.
Grün, ruhig, zentral! Die Nähe zur Altstadt, zum Mönchsberg, dem Donnenberg Park und zum Leo-poldskroner Weiher macht diese Gegend besonders lebenswert. Alles nur ein paar Schritte vor der Tür.
Für Visionäre mit Herz – Altstadtflair & Aufbruchsstimmung. Die Wohnung mit tollem Grundriss bietet alle Möglichkeiten, Wohnträume zu verwirklichen. Der Grundriss überzeugt mit Großzügigkeit und Klarheit: ein sonniges Wohnzimmer mit Balkon ins Grüne, zwei ruhige Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad, das WC extra. Ob als Eigennutzer, der sein Traumzuhause individuell gestalten möchte, oder als Anleger mit Blick auf das Potenzial der Lage – hier gibt es enormes Entwicklungspotenzial! Die Kombination aus erstklassiger Lage, auch die Festung späht ums Eck, durchdachtem Grundriss und Gestaltungsfreiheit macht diese Immobilie zu einer einmaligen Gelegenheit auf dem Salzburger Markt.
BJ. 1964; Kellerabteil, allgem. Radraum, Fenster aus 1992, umfangreiche Sanierung notwendig.
Betriebskosten: EUR 205 zzgl. Rücklage mtl. EUR 145, zzgl. Heizkosten, HWB 167