PURE ENERGIE - 3-Zimmer Etagenwohnung mit 2 Balkone -TOP 3
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2410_3
Zimmer3
Fläche m²97,45
Ort: 5020 Salzburg
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Kosten
Kaufpreis
€ 1.190.000,00
Provisionshinweis
Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
La Bellezza - der Platz der grenzenlosen Lebensqualität: Das Zuhause als absoluter Lieblingsplatz. Wasser als Element der Ruhe, die eigenen vier Wände für die Geselligkeit mit lieben Menschen und die grüne Natur für die Entspannung vom stressigen Alltag.
In ruhiger und dennoch zentraler Lage der beliebten Mozartstadt entsteht ein exklusives und unvergleichliches Neubauprojekt. Wir freuen uns Ihnen unsere sieben hochwertigen Wohneinheiten direkt am idyllischen Almkanal präsentieren zu dürfen. Auf außergewöhnliche Weise wird hier luxuriöses Wohnen mit der unvergleichlichen Schönheit der Natur und zugleich der urbanen Lebensqualität Salzburgs vereint. Tauchen Sie mit uns ein in die Welt dieses exquisiten Wohnprojekts und entdecken Sie, warum diese Adresse zu den begehrtesten in der Stadt gehören wird.
Top 03 - 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkone
Die südlich ausgerichtete 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Durch die schöne Deckenhöhe von 2,70 m Raumhöhe wirken die Zimmer mit ihren rund 97 m² luftig und großzügig.
Der zentrale Bereich der Wohnung bildet der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ca. 47 m²). Durch die großen Fensterfronten wird das Wohnzimmer angenehm mit Tageslicht durchflutet. Hier befindet sich ebenfalls der Zugang zur Terrasse oder dem Balkon nach Süden (ca. 17 m²), der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.
Das schön angelegte Hauptschlafzimmer (ca. 18 m²) ist mit einer Ankleide und einem eleganten Badezimmer ausgestattet. Genießen Sie den Start in den Tag mit einem gemütlichen Frühstück und den Blick auf den herrlichen Almkanal auf Ihrem eigenen Ost-Balkon (ca. 9 m²).
Die gemütliche Wohnung verfügt außerdem über ein Kinder- oder Gästezimmer mit eigenem Bad. Der geräumige Eingangsbereich bietet Platz für Kleidung und Stauraum. Das zusätzliche Gäste-WC erleichtert den Alltag.
Zu jeder Wohnung gehört ein privates Kellerabteil. Ebenso können der allgemeine Wasch- und Trockenraum, die Fahrradabstellplätze sowie die Tiefgarage und der Personenaufzug in die jeweilige Etage genutzt werden.
Hochwertige Innenausstattung:
• Erstklassige Parkettböden (Diele)
• Fliesen-/Feinsteinzeug nach Bemusterung im Format 60x30 cm oder 60x60 cm
• Fußbodenheizung (Erdwärmepumpe)
• Elektrische Raffstores mit Fernbedienung
• Smart-Home Anbindung über KNX-Bussystem
• Video Gegensprechanlage
• Kunststoff-Alu Fenster mit Isolierverglasung
• Begehbare Dusche mit Echtverglasung
• u.v.m.
Geplanter Baustart: Herbst 2024
Voraussichtliche Fertigstellung: Winter 2025
In ruhiger und dennoch zentraler Lage der beliebten Mozartstadt entsteht ein exklusives und unvergleichliches Neubauprojekt. Wir freuen uns Ihnen unsere sieben hochwertigen Wohneinheiten direkt am idyllischen Almkanal präsentieren zu dürfen. Auf außergewöhnliche Weise wird hier luxuriöses Wohnen mit der unvergleichlichen Schönheit der Natur und zugleich der urbanen Lebensqualität Salzburgs vereint. Tauchen Sie mit uns ein in die Welt dieses exquisiten Wohnprojekts und entdecken Sie, warum diese Adresse zu den begehrtesten in der Stadt gehören wird.
Top 03 - 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkone
Die südlich ausgerichtete 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Durch die schöne Deckenhöhe von 2,70 m Raumhöhe wirken die Zimmer mit ihren rund 97 m² luftig und großzügig.
Der zentrale Bereich der Wohnung bildet der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ca. 47 m²). Durch die großen Fensterfronten wird das Wohnzimmer angenehm mit Tageslicht durchflutet. Hier befindet sich ebenfalls der Zugang zur Terrasse oder dem Balkon nach Süden (ca. 17 m²), der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.
Das schön angelegte Hauptschlafzimmer (ca. 18 m²) ist mit einer Ankleide und einem eleganten Badezimmer ausgestattet. Genießen Sie den Start in den Tag mit einem gemütlichen Frühstück und den Blick auf den herrlichen Almkanal auf Ihrem eigenen Ost-Balkon (ca. 9 m²).
Die gemütliche Wohnung verfügt außerdem über ein Kinder- oder Gästezimmer mit eigenem Bad. Der geräumige Eingangsbereich bietet Platz für Kleidung und Stauraum. Das zusätzliche Gäste-WC erleichtert den Alltag.
Zu jeder Wohnung gehört ein privates Kellerabteil. Ebenso können der allgemeine Wasch- und Trockenraum, die Fahrradabstellplätze sowie die Tiefgarage und der Personenaufzug in die jeweilige Etage genutzt werden.
Hochwertige Innenausstattung:
• Erstklassige Parkettböden (Diele)
• Fliesen-/Feinsteinzeug nach Bemusterung im Format 60x30 cm oder 60x60 cm
• Fußbodenheizung (Erdwärmepumpe)
• Elektrische Raffstores mit Fernbedienung
• Smart-Home Anbindung über KNX-Bussystem
• Video Gegensprechanlage
• Kunststoff-Alu Fenster mit Isolierverglasung
• Begehbare Dusche mit Echtverglasung
• u.v.m.
Geplanter Baustart: Herbst 2024
Voraussichtliche Fertigstellung: Winter 2025
Merkmale
Wohnfläche
97,45 m²
Objektzustand
Erstbezug
Anbieter kontaktieren
Maxglaner Hauptstraße 4
5020 Salzburg