Die Immobilienplattform in Ihrer Region

Renoviertes Büro in Top-Altstadtlage

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: M 2736/1

Miete €12
Fläche m²158
Miete €1.896,00

Ort: 5020 Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Mietpreis/m²
€ 12,00
Miete (Netto)
€ 1.896,00
Betriebskosten
€ 632,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Provisionshinweis
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Ausstattung

Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja

Merkmale

Fläche
158 m²
Etage
4
Nutzfläche
158 m²
Bürofläche
158 m²
Objektzustand
renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
66.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.07
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Die frisch sanierte Büro-Einheit befindet sich im 4. Stockwerk eines Wohn- und Gewerbehauses im Herzen der Stadt Salzburg und ist bequem mittels Aufzug erreichbar. Der großzügige Eingangsbereich eignet sich hervorragend als Empfang oder ein Wartebereich, lässt sich aber genauso für Arbeitsplätze einrichten. Angrenzend befindet sich ein etwas größerer Büroraum, der auch ideal als Sozialraum genutzt werden kann.

Auf der linken Seite der Einheit gelangt man zu den zwei separat betretbaren, sehr repräsentativen Büroräumen, die dank großflächiger Fenster für ein perfektes Raumklima mit viel Tageslicht sorgen. Abgerundet wird das Raumprogramm durch die neu eingerichtete Küche sowie die separaten Toilettenräume für Damen und Herren.

Die einzelnen Büros sind mit Kabelkanälen ausgestattet und verfügen über moderne Deckenbeleuchtung. Die Einheit ist zudem mit einem hochwertigen Laminatboden versehen und bietet eine Klimaanlage für angenehmes Arbeiten.

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Innsbrucker Bundesstraße 85
5020 Salzburg

Herr Mag. Raffael Essl