REPRÄSENTATIVE BÜROFLÄCHE IN SALZBURG HERRNAU
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 141/78935
Miete €12.5
Fläche m²246,12
Miete €5.537,64
Ort: 5020 Salzburg
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Kosten
Gesamtmiete
€ 5.537,64
Mietpreis/m²
€ 12,50
Miete (Netto)
€ 3.076,50
Betriebskosten
€ 1.048,20
Kaution
€ 22.200,00
Provisionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Räume
6
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1979
Nutzfläche
246,12 m²
Verfügbar ab
September 2024
Energie
HWB (kWh/m²a)
23.00
HWB-Klasse
A
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Dieses offene und lichtdurchflutete Büro präsentiert sich auf einer Gesamtfläche von ca. 246 qm im 2. Obergeschoss (mit Lift) eines gut erreichbaren Bürohauses nächst der Salzburger Alpenstrasse.
Freundlich hell und einladend teilt sich das Büro in 6 Büroräume auf, welche alle vom Gang zentral begehbar sind und durch entsprechende Glaswände Richtung Gang absolute Transparenz bieten. Weiters rundet diese Bürofläche eine große Lager- bzw. Abstellfläche, welche beispielsweise hervorragend als Dokumentenarchiv geeignet ist, sowie zwei Toiletten und eine voll ausgestattete Teeküche ab.
Die Ausstattung des Büros entspricht den Anforderungen moderner Büronutzer.
Heizungsart: Fernwärme
Klimaanlage
Die Bürofläche wird unmöbliert vermietet. Auf Anfrage können Büromöbel vom Vormieter übernommen werden. Die Küche ist eingerichtet.
Es stehen zwei Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Freundlich hell und einladend teilt sich das Büro in 6 Büroräume auf, welche alle vom Gang zentral begehbar sind und durch entsprechende Glaswände Richtung Gang absolute Transparenz bieten. Weiters rundet diese Bürofläche eine große Lager- bzw. Abstellfläche, welche beispielsweise hervorragend als Dokumentenarchiv geeignet ist, sowie zwei Toiletten und eine voll ausgestattete Teeküche ab.
Die Ausstattung des Büros entspricht den Anforderungen moderner Büronutzer.
Heizungsart: Fernwärme
Klimaanlage
Die Bürofläche wird unmöbliert vermietet. Auf Anfrage können Büromöbel vom Vormieter übernommen werden. Die Küche ist eingerichtet.
Es stehen zwei Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.