Repräsentatives Stadthaus mit Gestaltungsspielraum in ruhiger Lage nahe der Salzburger Altstadt nahe der Salzburger Altsatdrt

Repräsentatives Stadthaus mit Gestaltungsspielraum in ruhiger Lage – vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit Nähe zur Salzburger Altstadt 

Dieses großzügige und gepflegte Stadthaus/Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit flexibler Nutzung auf insgesamt vier Etagen. Auf einem ca. 507 m² großen Grundstück bietet das Haus rund 200 m² Wohnfläche inkl. Souterrain, verteilt auf acht helle Zimmer, ein ausgebautes Studio, vier Bäder sowie zahlreiche praktische Extras. Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur teilweisen Vermietung – dieses Objekt bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten.

Raumaufteilung im Detail:

Souterrain:
Natürlich belichtetes Souterrain mit zwei ehemaligen Praxisräumen inkl. einer seperaten Küche, Bad und WC  – ideal für Homeoffice oder Hobby.

1. Obergeschoss:
Großzügige Wohnküche von EWE mit direktem Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit gemütlichem dänischen Ofen. Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, separates WC und ein praktischer Abstellraum.

2. Obergeschoss:
Lichterfüllter, offener Wohnbereich mit dänischem Ofen und Balkonzugang, hochwertige DAN-Küche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Wannenbad mit Fenster. Abstellraum und separates WC bieten zusätzlichen Komfort.

Dachgeschoss:
Ausgebautes Studio mit herrlichem Blick auf den Untersberg. Hier befinden sich ein offener Schlaf- und Homeoffice-Bereich, eine Küchenzeile sowie ein modernes Bad mit Dusche und WC – ideal als Rückzugsort oder Einliegerwohnung.

Ein seltenes Angebot mit viel Raum zur Entfaltung – perfekt für Familien, Mehrgenerationen oder kreative Wohnkonzepte. Einziehen, wohlfühlen und individuell gestalten! E.A. in Ausarbeitung

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