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Ruhe genießen. Stadt spüren. Ihre Garten-Maisonette in der Josefiau.

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: SW-0836

Zimmer3
Fläche m²108,53
Miete €2.500,00

Ort: 5020 Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.500,00
Mietpreis/m²
€ 23,04
Miete (Netto)
€ 2.114,49
Betriebskosten
€ 385,51
Kaution
€ 7.500,00

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Baujahr
2010
Wohnfläche
108,53 m²
Verfügbar ab
1. September 2025

Beschreibung

Hier stimmt das Gefühl. Und der Grundriss.

Diese Wohnung ist für alle, die das Besondere suchen!
Zwei Etagen, fast 109 m², eigener Garten. Und ein durchdachter Grundriss, bei dem alles am richtigen Platz ist.

Oben spielt sich das Leben ab:
Ein heller Vorraum mit Platz für Jacken, Schuhe und Taschen.
Ein Schlafzimmer mit Blick ins Grüne – direkt daneben das Bad mit Fenster und Badewanne.
Ein zweites Bad mit Dusche für Gäste oder einen stressfreien Morgen.
Und dann der offene Wohnbereich: Küche, Essen, Wohnen – alles in einem. Offen, aber klar strukturiert. Durch die große Schiebetür geht’s direkt raus auf die Terrasse. Kaffee in der Morgensonne? Grillen am Abend? Alles möglich.

Unten wartet ein weiteres, großes Zimmer. Viel Platz. Viel Licht. Viel Potenzial – als Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum oder Rückzugsort.

Dazu gibt’s ein Kellerabteil, ein Carport und einen Parkplatz.

Klingt spannend?
Dann fordern Sie das Exposé an – und sehen Sie sich alles in Ruhe an.

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AM PUNKT Immobilien GmbH
Erich-Fried-Straße 34a
5020 Salzburg

Frau Mag. Simone Wolf MBA