ruhig gelegene Doppelhaushälfte + Garage mit niedrigen Betriebskosten
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 355463
Zimmer5
Fläche m²128
Ort: 5020 Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 790.000,00
Provisionshinweis
keine Provision, courtagefrei
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Baujahr
1999
Wohnfläche
128 m²
Grundstücksfläche
170 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
ruhig gelegene Doppelhaushälfte + Garage mit niedrigen Betriebskosten
Provisionsfrei - von Privat - wird nicht an Makler vergeben!
EG: Vorraum, Gäste-WC, Wohn-Ess-Küche mit Zugang zum S/W-Garten
OG: Bad mit WC, 3 Schlafräume davon 2 mit Zugang zum S/W-Balkon
DG: 1 Schlafraum (Umbau durch 2 Dachflächen Fenster und 1 normales Fenster möglich, eventuell Umbau mit Gaupe möglich)
Keller: Waschküche, 3 Räume, Technikraum, alle Räume verfliest
Garage: 1 Stellplatz, Zugang zum Garten
Baujahr: 1999 - Übernahme von Erstbezug
Keine Renovierungsarbeiten anstehend, Küche einbauen, einziehen und wohlfühlen
Heizung: Gastherme im Keller (Erneuert im Sommer 2011), Radiatoren, Kamin für Holzofenanschluss vorhanden
Energieausweis: HBW 70, fGEE 1,19 Energieeffizienz – ca. 11.457 kWh Gasverbrauch errechnet
Betriebskosten Stand Jan 2025: 147,- mtl. (100,- Gas für Heizung und Warmwasser, 47,- für Müll, Kanal, Wasser und Grundsteuer)
Elektrische Anlagen: komplett erneuert in 2024, mangelfreier E-Check vorhanden
Grundfläche ca. 170qm + gemeinsam genutzte Einfahrt, davon ca. 65qm Gartenfläche (inkl. Terrasse)
Nutzfläche ca. 128qm + Garage + Keller
Besichtigungstermin: bitte eine Nachricht auf der Mobilbox hinterlassen oder schriftlich anfragen
Provisionsfrei - von Privat - wird nicht an Makler vergeben!
EG: Vorraum, Gäste-WC, Wohn-Ess-Küche mit Zugang zum S/W-Garten
OG: Bad mit WC, 3 Schlafräume davon 2 mit Zugang zum S/W-Balkon
DG: 1 Schlafraum (Umbau durch 2 Dachflächen Fenster und 1 normales Fenster möglich, eventuell Umbau mit Gaupe möglich)
Keller: Waschküche, 3 Räume, Technikraum, alle Räume verfliest
Garage: 1 Stellplatz, Zugang zum Garten
Baujahr: 1999 - Übernahme von Erstbezug
Keine Renovierungsarbeiten anstehend, Küche einbauen, einziehen und wohlfühlen
Heizung: Gastherme im Keller (Erneuert im Sommer 2011), Radiatoren, Kamin für Holzofenanschluss vorhanden
Energieausweis: HBW 70, fGEE 1,19 Energieeffizienz – ca. 11.457 kWh Gasverbrauch errechnet
Betriebskosten Stand Jan 2025: 147,- mtl. (100,- Gas für Heizung und Warmwasser, 47,- für Müll, Kanal, Wasser und Grundsteuer)
Elektrische Anlagen: komplett erneuert in 2024, mangelfreier E-Check vorhanden
Grundfläche ca. 170qm + gemeinsam genutzte Einfahrt, davon ca. 65qm Gartenfläche (inkl. Terrasse)
Nutzfläche ca. 128qm + Garage + Keller
Besichtigungstermin: bitte eine Nachricht auf der Mobilbox hinterlassen oder schriftlich anfragen