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Ruhiges Haus mit XXL-Garten und Grünblick in Taxham!

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 8206/42

Zimmer-
Fläche m²100
Kaufpreis €799.000,00

Ort: 5020 Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 799.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1934
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
583 m²
Verfügbar ab
15. September 2024

Energie

HWB (kWh/m²a)
149.56
HWB-Klasse
D

Beschreibung

Ein entzückendes Haus mit einem großzügigen Garten wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Da man von der Küche aus direkt auf die sonnige Terrasse gehen kann, hat man die Möglichkeit bei Schönwetter im Freien zu essen. Und dies mit Blick auf ein freies Feld und die umliegenden Berge. Herrlich!

Derzeit wird das Haus von einer Familie mit 2 Kindern bewohnt. Jeder Winkel des rund 100 m2 großen Hauses wurde optimiert und genutzt. Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

  • EG: Eingangsbereich mit Diele; Gästebad und WC; Abstellnische; eingerichtete Küche; separates Wohnzimmer
  • OG: Elternschlafzimmer mit En-Suite-Bad/WC, Kinderzimmer, begehbarer Kleiderschrank
  • DG: Hier hat sich die Tochter ihr eigenes Reich geschaffen
  • KG: nur teilweise unterkellert;

Neben dem rund umlaufenden XXL-Garten gibt es noch eine Garage mit Vorplatz und ein Gartenhaus auf dem Grundstück. Beheizt wird das Haus mit Gas. Da es 1934 erbaut wurde, wurden laufend Renovierungsarbeiten durchgeführt.

Für wen eignet sich dieses Haus? Für viele Bedürfnisse: Individualisten, Jungfamilien, Visionäre, Häuslbauer, Hobbygärtner, Bauträger und andere. Durch die GFZ von 0,5 läßt sich auch ein Mehrgenerationenhaus errichten.

Diese Liegenschaft wird in Form eines digitalen Angebotsverfahrens verkauft. Dies bedeutet, dass sich der Kaufpreis noch ändern kann. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Promegger Immobilien
Innsbrucker Bundesstrasse 73
5020 Salzburg

Frau MMag. Elisabeth Promegger