Salzach Palais: 3-Zimmer-Wohnung direkt an der Salzach gelegen mit traumhaftem Ausblick!

Auf 120 m² Wohnfläche präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung im modernen Stil.

Den zentralen Punkt der Liegenschaft stellt der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang auf den ca. 25,50 m² großen Balkon dar.

Zudem hat die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, einen geräumigen Vorraum sowie ein separates WC vorzuweisen.

Neben einem praktischen Abstellraum, bietet ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist zur Wohnung zugehörig und bereits im Mietpreis inkludiert.

LAGE

In erster Häuserlinie, direkt am Elisabethkai und Salzachufer, befindet sich eine besondere Stadtresidenz in einer modernen architektonischen

Formsprache, die einen unverwechselbaren Charakter schafft. Die Lage besticht vor allem durch die unmittelbare Ufernähe und der damit

einhergehenden abendlichen Ruhe sowie einem beeindruckenden Blick auf den Mönchsberg und die Festung Hohensalzburg.

In wenigen Minuten erreichen Sie von hier aus nicht nur alle wesentlichen Kunst- und Kultureinrichtungen der Stadt, sondern auch den nahegelegenen

märchenhaften Mirabellgarten sowie die berühmte Getreidegasse.

Die Verkehrsanbindung ist exzellent. Die S-Bahn befindet sich keine 150 Meter weit entfernt. Die hervorragende Infrastruktur mit diversen Angeboten an

Kultur, Shopping, Sightseeing, Bildung, Freizeit und Sport machen dieses Wohnbauprojekt zu einem einzigartigen Juwel in der Altstadt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap