Sonnige und gepflegte 3,5-Zi.-Wohnung mit Loggia Nähe Europark
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: I85 - 5020
Zimmer4
Fläche m²76,1
Ort: 5020 Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 409.500,00
Betriebskosten
€ 325,37
Provisionshinweis
3%+20%UST vom Kaufpreis
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
• Massivbauweise
• Hausverwaltung mit Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung)
• weiße Kunsstofffenster
• hochwertige Tischler-Einbauten
• Einbauküche mit "MIELE"-Markengeräten
• Kellerabteil
-Parkplätze (Allgemeinfläche)
• Hausverwaltung mit Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung)
• weiße Kunsstofffenster
• hochwertige Tischler-Einbauten
• Einbauküche mit "MIELE"-Markengeräten
• Kellerabteil
-Parkplätze (Allgemeinfläche)
Merkmale
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1965
Wohnfläche
76,1 m²
Nutzfläche
81,09 m²
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
56.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.19
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese renovierte und äußerst gepflegte 3,5-Zi.-Wohnung besticht mit lichtdurchfluteten Räumen und
einer westseitig ausgerichteten Loggia mit Markise.
Eine komplett ausgestattete Einbauküche mit ”Miele” Markengeräten, 3 Schlafräume, ein kleines
Badezimmer mit Dusche, separates WC und ein sonniges Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia,
würde hier einer 4-köpfigen Familie viel Platz bieten.
Ein Kellerabteil und ausreichende Parkplätze vor der Wohnanlage (Parkkarte von der Hausverwaltung) ergänzen dieses Angebot.
Die Wohnung ist bis 28.02.2026 vermietet (Warmmiete € 1.250,-/mtl.). Die Bewohnerinnen wären
auch bereit, danach wieder einen neuen Mietvertrag abzuschließen. Top Investment oder
Eigenbedarf - überzeugen Sie sich von dieser praktischen und schönen Stadtwohnung mit Top
Infrastruktur.
Baujahr (lt. EA 1965)
Wohnfläche 76,10 qm + Loggia 4,99 qm zzgl. 7,70 qm Kellerabteil
HWB: 56 fGEE: 1,19
Betriebskosten-Akontierung: € 325,37/mtl + € Rücklage € 88,01/mtl
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
einer westseitig ausgerichteten Loggia mit Markise.
Eine komplett ausgestattete Einbauküche mit ”Miele” Markengeräten, 3 Schlafräume, ein kleines
Badezimmer mit Dusche, separates WC und ein sonniges Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia,
würde hier einer 4-köpfigen Familie viel Platz bieten.
Ein Kellerabteil und ausreichende Parkplätze vor der Wohnanlage (Parkkarte von der Hausverwaltung) ergänzen dieses Angebot.
Die Wohnung ist bis 28.02.2026 vermietet (Warmmiete € 1.250,-/mtl.). Die Bewohnerinnen wären
auch bereit, danach wieder einen neuen Mietvertrag abzuschließen. Top Investment oder
Eigenbedarf - überzeugen Sie sich von dieser praktischen und schönen Stadtwohnung mit Top
Infrastruktur.
Baujahr (lt. EA 1965)
Wohnfläche 76,10 qm + Loggia 4,99 qm zzgl. 7,70 qm Kellerabteil
HWB: 56 fGEE: 1,19
Betriebskosten-Akontierung: € 325,37/mtl + € Rücklage € 88,01/mtl
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Anbieter kontaktieren
Olivierstraße 6
5026 Salzburg-Aigen