Top-renovierte 4 Zi-Altbauwohnung im Andräviertel zur Vermietung

Diese ca. 118 m² große, neu sanierte Wohnung im 1. Obergeschoss vereint klassisches Altbauflair mit modernem Wohnkomfort. Der offene Wohn-Essbereich besteht aus 2 großen, trennbaren Räumen mit stilvoller Kassettendecke, Fischgrätparkett und moderner Einbauküche und bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei ruhige Schlafzimmer - mit Zugang zum Balkon in den Innenhof – bieten viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Große Kästen wurden bereits für entsprechend viel Stauraum maßgefertigt und montiert.

Highlights:

• Erstbezug nach Sanierung

• Neue, moderne, offene Küche inkl. Tiefkühlschrank

• Zwei Schlafzimmer

• Zwei stilvolle Bäder (1x mit Badewanne, 1x mit Dusche)

• extra großes Wohn und Esszimmer

• Balkon mit Innenhofausrichtung

• Großzügiges Kellerabteil

• Personenaufzug im Haus

• Zentrale Lage im beliebten Andräviertel

• Optional: 1 Parkplatz mietbar um € 140,– netto/Monat

Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen, großzügigen Komfort und charmantes Altstadtflair.

Der angeführte Mietpreis beinhaltet sowohl die Betriebs- als auch Heizkosten Akonto.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap