Beschreibung
Die traumhafte Wohneinheit verfügt über rund 135 m2 reine Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoß mit Zugang zum idyllischen, privaten Garten. Der charmante Garten erstreckt sich über ca. 285 m2, ein Großteil davon ist terrassiert. Zudem verfügt eine Seite der Terrasse über eine verglaste Pergola. In den Innenräumen erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie zwei Schlafzimmer mit traumhaftem Parkett und neuen Fenstern. Einzig die Küche mit integrierter Essecke wurden noch nicht erneuert. Die Wohnung präsentiert sich allgemein in einem sehr guten Zustand. Das absolute Highlight ist natürlich die wunderbare Wohngegend nahe des Stadtzentrums. In zweiter Reihe zur Salzach sind Sie lärmgeschützt und bestens positioniert. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie zwei kleine Kellerabteile sind im Kaufpreis enthalten. Auf Wunsch der Eigentümerin dürfen leider keine Innenaufnahmen öffentlich beworben werden, wir bitten daher um Nachsicht. Gerne zeigen wir Ihnen alles bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Sonstiges: Baujahr: 1994, Heizung: Gas (neuer Heizkessel 2023), Energieausweis in Arbeit.