Toplage Salzburg - Aigen: 3-Zi-Wohnung im Dornröschenschlaf
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-00XKFD-W-02TC7L
Zimmer3
Fläche m²74
Ort: 5020 Salzburg
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Kosten
Kaufpreis
€ 495.000,00
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Wohnfläche
74 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Beschreibung
Die zum Verkauf gelangende Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m2 + einer herrlichen Süd-/ West-Terrasse mit ca. 35 m2 und befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage.
Der derzeitige Zustand ist als renovierungsbedürftig zu bezeichnen, eine Kalkulation für Umbauarbeiten liegt der Eigentümerin bereits vor.
Nach dem geplanten Umbau stellt sich die Raumaufteilung – laut genehmigter Einreichplanung – wie folgt dar: Vorraum, Wohn-/Essbereich (ca. 32 m2) mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer samt WC, Abstellraum. Vom Wohn-/Essbereich ist ein Zugang zur großzügigen Terrasse vorgesehen.
1 Tiefgaragenstellplatz sowie 1 Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten.
SONSTIGES: Baujahr: 1994, Heizung: Gas (neuer Heizkessel 2023), Energieausweis in Arbeit.
Der derzeitige Zustand ist als renovierungsbedürftig zu bezeichnen, eine Kalkulation für Umbauarbeiten liegt der Eigentümerin bereits vor.
Nach dem geplanten Umbau stellt sich die Raumaufteilung – laut genehmigter Einreichplanung – wie folgt dar: Vorraum, Wohn-/Essbereich (ca. 32 m2) mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer samt WC, Abstellraum. Vom Wohn-/Essbereich ist ein Zugang zur großzügigen Terrasse vorgesehen.
1 Tiefgaragenstellplatz sowie 1 Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten.
SONSTIGES: Baujahr: 1994, Heizung: Gas (neuer Heizkessel 2023), Energieausweis in Arbeit.