Traumhafte Altbauwohnung in der Getreidegasse

Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete Altbauwohnung in der Getreidegasse. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und teilt sich auf in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne, einen großzügigen Wohnraum mit Kochnische, ein Schlafzimmer sowie einen Abstellraum (mit Boiler). Der Blick auf die Getreidegasse verleiht dieser Immobilie einen besonderen Flair.
Das Haus verfügt über einen kleinen Gemeinschaftsbalkon mit Sitzgelegenheit der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Perfekt für den schnellen Café in der Früh oder um ein Gläschen in der Abendsonne zu genießen.

Eckdaten/Raumaufteilung/Ausstattung:
• Altstadt / Getreidegasse
• 3.OG
• Eingangsbereich
• geräumiges Schlafzimmer
• hochwertiges Badezimmer: Badewanne mit separater Dusche, WC und Waschmaschinen-Anschluss
• großer Wohnraum
• moderne Küche mit Markengeräten (inkl. Geschirrspüler)
• hochwertiger Parkettboden
• Dachbodenabteil
• in den Sonstigenkosten werden die allgemein Heizkosten verrechnet
• die Miete versteht sich exkl.Heiz- und Wasserkosten - die werden direkt von der Fa. Ista vorgeschrieben
• bezugsbereit ab Juli 2024

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap