Traumlage Aigen: Hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Parkplatz
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6a061867ea4255db4aaac2d1
Zimmer3
Fläche m²88
Ort: 5020 Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 549.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
88 m²
Baujahr
1971
Letzte Sanierung/Modernisierung
2014
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
127
HWB-Klasse
D
fGEE
2.03
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Einziehen und wohlfühlen! Diese hochwertig modernisierte und absolut neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden von Salzburg-Aigen (Alfred-Kubin-Straße). Dank der Lage im Gebäude genießen Sie hier einen wunderschönen Grünblick, absolute Ruhelage und ein lichtdurchflutetes Ambiente.
Die Highlights auf einen Blick:
• Zustand: Frisch und hochwertig modernisiert – absolut neuwertiger, top-gepflegter Zustand.
• Außenbereich: Gemütliche 6 m² Loggia mit Blick ins Grüne.
• Komfort: Das Gebäude verfügt über einen Lift – die Wohnung ist barrierefrei erreichbar.
• Küche inklusive: Die moderne, neuwertige Markenküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
• Parken: Ein allgemeiner Parkplatz bietet ausreichend Stellplätze direkt vor der Tür.
• Badezimmer: Wellness-Faktor mit Dusche UND Badewanne + separates WC.
• Stauraum: Praktischer Abstellraum, hochwertiger Einbauschrank im Vorraum + 4 m² Kellerabteil.
• Verfügbarkeit: Die Wohnung ist spätestens ab 01.11.2026 beziehbar.
Raumaufteilung & Details
Das Herzstück dieser 88 m² großen Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für Geselligkeit bietet. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag für ein helles, freundliches Wohngefühl. Die beiden weiteren Zimmer bieten ideale Größen für ein Schlafzimmer, Kinderzimmer oder ein ruhiges Homeoffice.
Das Wohnhaus selbst präsentiert sich äußerst gepflegt und bietet den Bewohnern zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Fahrradabstellraum, eine Waschküche sowie einen großen Allgemeingarten.
Top-Lage in Salzburg-Aigen
Die Alfred-Kubin-Straße überzeugt durch ihre grüne Umgebung bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. In wenigen Schritten erreichen Sie die Salzach mit ihren beliebten Spazier- und Radwegen. Die Salzburger Altstadt ist von hier aus blitzschnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der perfekten Anbindung an Bus und S-Bahn sind Sie auch ohne Auto optimal an die Innenstadt und das Umland angebunden.
Interesse geweckt?
Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Salzburgs Bestlage. Senden Sie uns jetzt eine Anfrage, um das vollständige Exposé zu erhalten und einen exklusiven Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Die Highlights auf einen Blick:
• Zustand: Frisch und hochwertig modernisiert – absolut neuwertiger, top-gepflegter Zustand.
• Außenbereich: Gemütliche 6 m² Loggia mit Blick ins Grüne.
• Komfort: Das Gebäude verfügt über einen Lift – die Wohnung ist barrierefrei erreichbar.
• Küche inklusive: Die moderne, neuwertige Markenküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
• Parken: Ein allgemeiner Parkplatz bietet ausreichend Stellplätze direkt vor der Tür.
• Badezimmer: Wellness-Faktor mit Dusche UND Badewanne + separates WC.
• Stauraum: Praktischer Abstellraum, hochwertiger Einbauschrank im Vorraum + 4 m² Kellerabteil.
• Verfügbarkeit: Die Wohnung ist spätestens ab 01.11.2026 beziehbar.
Raumaufteilung & Details
Das Herzstück dieser 88 m² großen Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für Geselligkeit bietet. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag für ein helles, freundliches Wohngefühl. Die beiden weiteren Zimmer bieten ideale Größen für ein Schlafzimmer, Kinderzimmer oder ein ruhiges Homeoffice.
Das Wohnhaus selbst präsentiert sich äußerst gepflegt und bietet den Bewohnern zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Fahrradabstellraum, eine Waschküche sowie einen großen Allgemeingarten.
Top-Lage in Salzburg-Aigen
Die Alfred-Kubin-Straße überzeugt durch ihre grüne Umgebung bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. In wenigen Schritten erreichen Sie die Salzach mit ihren beliebten Spazier- und Radwegen. Die Salzburger Altstadt ist von hier aus blitzschnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der perfekten Anbindung an Bus und S-Bahn sind Sie auch ohne Auto optimal an die Innenstadt und das Umland angebunden.
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