Vollmöbliert - ready to move!Wohnung mit Blick zur Festung und auf die historische Altstadt Salzburgs
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6009
Zimmer3
Fläche m²98,8
Miete €3.500,00
Ort: 5020 Salzburg
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Kosten
Gesamtmiete
€ 3.500,00
Mietpreis/m²
€ 35,43
Miete (Netto)
€ 2.692,73
Betriebskosten
€ 388,00
Kautionshinweis
3 Brutto Monatsmieten
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Etage
5
Wohnfläche
98,8 m²
Nutzfläche
110 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
14.00
HWB-Klasse
A+
fGEE
0.42
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Ready to move in!
Das ist ihre zukünftige Traumwohnung im Salzburger Andräviertel!
Diese moderne 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von rund 110 m² bietet eine einzigartige Kombination aus Eleganz und Geräumigkeit in erstklassiger Stadtlage.
Die Wohnung umfasst 3 Zimmer - darunter 2 Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch und WC, ein Abstellraum sowie ein separates Gäste-WC.
Der offene Wohn-/Koch-/Essbereich erstreckt sich über ca. 45 m² und bietet durch die großen Panoramafenster einen traumhaften Blick auf die Salzburger Altstadt.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die überdachte Loggia, welche zu entspannten Stunden und schönen Abenden im Freien einlädt.
Diese neuwertige 3-Zimmer Wohnung wird vollständig möbliert mit hochwertigen italienischen Designermöbeln vermietet und bietet stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Immobilienangebot ab.
Die Gesamtmiete in Höhe von € 3.500,-- setzt sich folgendermaßen zusammen:
€ 2.962,- Mietpreis brutto
€ 388,- Betriebskosten
€ 150,- Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung ist ab 01.09.2025 bezugsbereit.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Die Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei.
Sonstige Bewirtschaftungskosten wie z.B: Heiz·, Strom- Wasser- und Energiekosten etc. werden nach individuellem Verbrauch von den Mietern direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Das ist ihre zukünftige Traumwohnung im Salzburger Andräviertel!
Diese moderne 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von rund 110 m² bietet eine einzigartige Kombination aus Eleganz und Geräumigkeit in erstklassiger Stadtlage.
Die Wohnung umfasst 3 Zimmer - darunter 2 Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch und WC, ein Abstellraum sowie ein separates Gäste-WC.
Der offene Wohn-/Koch-/Essbereich erstreckt sich über ca. 45 m² und bietet durch die großen Panoramafenster einen traumhaften Blick auf die Salzburger Altstadt.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die überdachte Loggia, welche zu entspannten Stunden und schönen Abenden im Freien einlädt.
Diese neuwertige 3-Zimmer Wohnung wird vollständig möbliert mit hochwertigen italienischen Designermöbeln vermietet und bietet stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Immobilienangebot ab.
Die Gesamtmiete in Höhe von € 3.500,-- setzt sich folgendermaßen zusammen:
€ 2.962,- Mietpreis brutto
€ 388,- Betriebskosten
€ 150,- Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung ist ab 01.09.2025 bezugsbereit.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Die Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei.
Sonstige Bewirtschaftungskosten wie z.B: Heiz·, Strom- Wasser- und Energiekosten etc. werden nach individuellem Verbrauch von den Mietern direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Anbieter kontaktieren
Müllner Hauptstrasse 2
5020 Salzburg