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Wohnen wie im eigenen Haus – Garten, Terrasse und viel Platz in Salzburg-Stadt!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: SW-0818

Zimmer3
Fläche m²76
Kaufpreis €490.000,00

Ort: 5020 Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 490.000,00
Gesamtmiete
€ 639,03
Betriebskosten
€ 490,35
Provisionshinweis
3%

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Gartenfläche
55 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Baujahr
1950
Wohnfläche
76 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
84.00
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Eine Wohnung, die sich nicht wie eine anfühlt. Viel mehr wie ein kleines Haus, nur ohne den ganzen Aufwand. 76m² Wohnfläche, dazu ein eigener 55m² großer Garten und eine Terrasse mit 45m² mit Südwest-Ausrichtung.
2015 wurde diese Wohnung umfassend renoviert; sie ist angebaut an der Rückseite eines Wohnhauses aus den 50ern, ruhig gelegen, weit weg von der Straße.

Die Räume sind offen und hell. Küche, Essen und Wohnen gehen ineinander über. Die großen Terrassentüren lassen Licht rein und führen direkt in den Garten. Morgens mit einem Kaffee draußen starten, abends den Tag auf der Terrasse ausklingen lassen – hier geht beides und noch viel mehr!

Zwei Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Garten. Ein Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche. Die Toilette? Separat und ebenfalls mit Fenster. Ein kleiner Abstellraum, damit nichts im Weg steht.

Und das Beste: Direkt vor der Wohnung gibt es einen 101m² großen Vorplatz mit
einem Doppel-Carport. Egal, ob Auto, Motorrad oder Besuch – Stellplätze gibt es genug. Und auch Stauraum im fast 75m² großen Keller!

Mehr Platz, mehr Ruhe, mehr Zuhause. Klingt nach genau dem, was Sie suchen? Dann fordern Sie jetzt das Exposé an und sichern Sie sich einen Besichtigungstermin!

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AM PUNKT Immobilien GmbH
Erich-Fried-Straße 34a
5020 Salzburg

Frau Mag. Simone Wolf MBA