Wunderbarer Altbauflair zwischen Mirabellplatz & HBF Salzburg - hell & einladend!
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 505260210
Miete €12.5
Fläche m²142,66
Miete €2.687,85
Ort: 5020 Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.687,85
Mietpreis/m²
€ 12,50
Miete (Netto)
€ 1.781,14
Betriebskosten
€ 218,27
Heizkosten
€ 223,12
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Personenaufzug
Ja
• Personenlift
• Parkettboden
- Teeküche
• Parkettboden
- Teeküche
Merkmale
Fläche
142,66 m²
Etage
4
Baujahr
1949
Bürofläche
142,66 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
97.60
HWB-Klasse
C
fGEE
4.95
fGEE-Klasse
G
Beschreibung
Ausgezeichnet gelegenes, helles Büro mit Wohlfühl-Atmosphäre
Diese Bürofläche liegt im 4. OG eines Altbaus am Max-Ott-Platz - unweit des Mirabellplatzes und Bahnhofs.
In das Haus selbst führen zwei niedrige Stufen und mittels Personenlift geht es weiter in den 04. Stock. Das gegenständliche Objekt wurde neu saniert und bietet sehr helle, großzügige Flächen mit schönem Parkettboden.
EINTEILUNG
• großzügiger Vorraum
• 4 Büro-/Ordinationsräume
• Büro 1 und Büro 2 sind mit einer Durchgangstür verbunden
• barrierefreies Badezimmer mit Dusche und WC
• separates WC
• kleiner Abstellraum
Eine Nutzung bietet sich sowohl als Büro, Praxis oder auch Studio an.
Stellplätze im Hof können auf Anfrage optional angemietet werden.
HINWEIS FÜR ORDINATIONEN (bzw. Vorsteuerabzugsberechtigte):
Mietzins € 2.100,-
BK € 218,27
HK € 223,12
Lift € 17,35
-----------------
Gesamtmiete € 2.558,74
Diese Bürofläche liegt im 4. OG eines Altbaus am Max-Ott-Platz - unweit des Mirabellplatzes und Bahnhofs.
In das Haus selbst führen zwei niedrige Stufen und mittels Personenlift geht es weiter in den 04. Stock. Das gegenständliche Objekt wurde neu saniert und bietet sehr helle, großzügige Flächen mit schönem Parkettboden.
EINTEILUNG
• großzügiger Vorraum
• 4 Büro-/Ordinationsräume
• Büro 1 und Büro 2 sind mit einer Durchgangstür verbunden
• barrierefreies Badezimmer mit Dusche und WC
• separates WC
• kleiner Abstellraum
Eine Nutzung bietet sich sowohl als Büro, Praxis oder auch Studio an.
Stellplätze im Hof können auf Anfrage optional angemietet werden.
HINWEIS FÜR ORDINATIONEN (bzw. Vorsteuerabzugsberechtigte):
Mietzins € 2.100,-
BK € 218,27
HK € 223,12
Lift € 17,35
-----------------
Gesamtmiete € 2.558,74