Wunderschöne Wohnung mit drei Balkons, sehr zentral, ev. in Kombination mit Büro
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 66115cab1a07c15015b8a92c
Zimmer7
Fläche m²227
Miete €4.994,00
Aignerstrasse 6, 5020 Salzburg
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 4.994,00
Mietpreis/m²
€ 22,00
Miete (Netto)
€ 3.859,00
Betriebskosten
€ 454,00
Heizkosten
€ 227,00
Kautionshinweis
15.000
Ausstattung
Zimmer
7
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
30 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
In der Wohnung sind sehr hochwertige massive Eichenparkettböden mit einer Holz-Unterkonstruktion verlegt.
Die Kastenstockfenster haben an den Innenflügel Isolierglas und sind sohin sehr gut Wärme- und Schallisolierend.
Es wurde bereits die gesamte Verrohrung für eine Klimaanlage verlegt- man müsste nur mehr die Ausblasgeräte montieren und ein Aussenmodul aufstellen.
Die Kastenstockfenster haben an den Innenflügel Isolierglas und sind sohin sehr gut Wärme- und Schallisolierend.
Es wurde bereits die gesamte Verrohrung für eine Klimaanlage verlegt- man müsste nur mehr die Ausblasgeräte montieren und ein Aussenmodul aufstellen.
Merkmale
Fläche
227 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2024
Nutzfläche
227 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Die Wohnung liegt im ersten Oberschoss eines sehr schönen Hauses, das mit viel Liebe zum Detail an- und neugebaut wurde.
Derzeit besteht noch die Möglichkeit bei der Aufteilung der Innenräume mitzubestimmen.
Es wären grundsätzlich 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, eine große Küche mit halboffenem Esszimmer, ein Arbeitszimmer und das wunderschöne große Wohnzimmer (fast 50m2) möglich.
Je nach individuellem Bedarf liessen sich die Raumgrößen bestimmen.
Es wäre auch gut möglich den vorderen Bereich der Einheit als Büro zu nützen und im hinteren Bereich zu wohnen. Hier ist es sehr ruhig, man schaut auf einen lieblichen Bach und die Festung.
Ist die Aufteilung der Innenräume festgelegt, wird es bis zur Fertigstellung ca. 6 Wochen dauern.
Derzeit besteht noch die Möglichkeit bei der Aufteilung der Innenräume mitzubestimmen.
Es wären grundsätzlich 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, eine große Küche mit halboffenem Esszimmer, ein Arbeitszimmer und das wunderschöne große Wohnzimmer (fast 50m2) möglich.
Je nach individuellem Bedarf liessen sich die Raumgrößen bestimmen.
Es wäre auch gut möglich den vorderen Bereich der Einheit als Büro zu nützen und im hinteren Bereich zu wohnen. Hier ist es sehr ruhig, man schaut auf einen lieblichen Bach und die Festung.
Ist die Aufteilung der Innenräume festgelegt, wird es bis zur Fertigstellung ca. 6 Wochen dauern.
Lageinformation
Aignerstrasse 6, 5020 Salzburg