Zentral wohnen in Salzburg-Lehen – ideal für Paare & Familien
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3379
Zimmer3
Fläche m²61,57
Ort: 5020 Salzburg
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Kosten
Kaufpreis
€ 279.000,00
Provisionshinweis
provisionspflichtige Immobilie: Käufercourtage 3 % zzgl USt. sohin 3,6% vom Kaufpreis für die Käuferseite
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand und überzeugt mit einer funktionalen, familienfreundlichen Ausstattung. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem dunklen Holz-/Laminatboden ausgestattet, während Vorraum, Küche und Sanitärbereiche über pflegeleichte Fliesen verfügen. Weiße Innentüren und helle Wandflächen sorgen in Kombination mit den großzügigen Fensterflächen für ein freundliches Wohnambiente.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohnlandschaft sowie einen separaten Essplatz. Eine besondere Deckengestaltung mit integrierter Beleuchtung verleiht dem Raum zusätzlichen Charakter. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Kochfeld, Backofen, Dunstabzug und großzügigen Arbeits- und Stauraumflächen ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über eine verglaste Dusche, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist praktisch vom Badezimmer getrennt.
Das Schlafzimmer bietet großzügige Stellflächen für Bett und Kleiderschrank. Ein zusätzliches Kinderzimmer ergänzt das Raumangebot und eignet sich alternativ auch hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer. Der geräumige Vorraum bietet weitere praktische Stauraummöglichkeiten.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerabteile, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Für Fahrräder stehen den Bewohnern darüber hinaus zwei großzügige Fahrradräume im Haus zur Verfügung – ein besonders praktischer Vorteil für den Alltag in zentraler Salzburger Lage.
Insgesamt verbindet die Ausstattung modernen Wohnkomfort, praktische Details und großzügige Nebenflächen und bietet damit ideale Voraussetzungen für Paare und Familien.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohnlandschaft sowie einen separaten Essplatz. Eine besondere Deckengestaltung mit integrierter Beleuchtung verleiht dem Raum zusätzlichen Charakter. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Kochfeld, Backofen, Dunstabzug und großzügigen Arbeits- und Stauraumflächen ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über eine verglaste Dusche, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist praktisch vom Badezimmer getrennt.
Das Schlafzimmer bietet großzügige Stellflächen für Bett und Kleiderschrank. Ein zusätzliches Kinderzimmer ergänzt das Raumangebot und eignet sich alternativ auch hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer. Der geräumige Vorraum bietet weitere praktische Stauraummöglichkeiten.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerabteile, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Für Fahrräder stehen den Bewohnern darüber hinaus zwei großzügige Fahrradräume im Haus zur Verfügung – ein besonders praktischer Vorteil für den Alltag in zentraler Salzburger Lage.
Insgesamt verbindet die Ausstattung modernen Wohnkomfort, praktische Details und großzügige Nebenflächen und bietet damit ideale Voraussetzungen für Paare und Familien.
Merkmale
Baujahr
1961
Wohnfläche
61,57 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
103.00
HWB-Klasse
D
fGEE
2.61
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Diese gepflegte und familienfreundlich geschnittene Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Salzburger Stadtteil Lehen, Hans-Sachs-Gasse 29. Die durchdachte Raumaufteilung verbindet ein angenehmes Wohngefühl mit einer hohen Alltagstauglichkeit und bietet sowohl Paaren als auch Familien ein komfortables Zuhause in unmittelbarer Stadtnähe.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen separaten Essbereich bietet. Die Küche ist als eigener Raum ausgeführt und ermöglicht dadurch eine klare Trennung von Kochen und Wohnen.
Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, aber ebenso als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Badezimmer und WC sind getrennt voneinander angeordnet. Ein großzügiger Vorraum bietet zusätzliche Stell- und Stauraummöglichkeiten und unterstreicht die praktische Gestaltung der Wohnung.
Die Kombination aus zentraler Lage, gut nutzbaren Räumen und familienfreundlicher Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind aufgrund der Lage in Salzburg-Lehen bequem erreichbar. Gleichzeitig ermöglicht die gute Anbindung eine rasche Erreichbarkeit der Salzburger Innenstadt.
Eine Wohnung, die insbesondere durch ihre durchdachte Raumaufteilung, das großzügige Raumgefühl und die zentrale Lage überzeugt.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen separaten Essbereich bietet. Die Küche ist als eigener Raum ausgeführt und ermöglicht dadurch eine klare Trennung von Kochen und Wohnen.
Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, aber ebenso als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Badezimmer und WC sind getrennt voneinander angeordnet. Ein großzügiger Vorraum bietet zusätzliche Stell- und Stauraummöglichkeiten und unterstreicht die praktische Gestaltung der Wohnung.
Die Kombination aus zentraler Lage, gut nutzbaren Räumen und familienfreundlicher Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind aufgrund der Lage in Salzburg-Lehen bequem erreichbar. Gleichzeitig ermöglicht die gute Anbindung eine rasche Erreichbarkeit der Salzburger Innenstadt.
Eine Wohnung, die insbesondere durch ihre durchdachte Raumaufteilung, das großzügige Raumgefühl und die zentrale Lage überzeugt.
Anbieter kontaktieren
Laufener Straße 55
83395 Freilassing