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Zinshaus in der Salzburger Innenstadt

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 3900

Zimmer-
Fläche m²780
Kaufpreis €3.950.000,00

Ort: 5020 Salzburg
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Kosten

Kaufpreis
€ 3.950.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Heizungsart
Etagenheizung, Fernwärme
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1930
Wohnfläche
780 m²
Grundstücksfläche
239 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
208
HWB-Klasse
F
fGEE
1.97
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Diese Mehrparteienhaus befindet sich im Salzburger Stadtteil Neustadt. Das Stadthaus besteht aus 4 Gewerbeeinheiten und 7 Wohnungen. Der Ausbau des Dachgeschosses wurde bereits genehmigt und ermöglicht eine weitere Wohnungseinheit zu ergänzen.

Durch die zentrale Lage ist beste Infrastruktur gegeben. Nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bank, Fitnessstudio, Bäcker, Apotheke…) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist in Form der Salzburger Stadtbusse und der S-Bahn gegeben. Den Salzburger Hauptbahnhof erreichen Sie ebenfalls in Kürze.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Fiala & Partner Immobilien GmbH
Schwarzstraße 45
5020 Salzburg

Herr Immobilienkaufmann Arnold Fiala