Bereit für Veränderung? Ihr neuer Zweitwohnsitz mit Pool in Salzburg/Heuberg wartet!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: PU00986_5
Zimmer3
Fläche m²125
Miete €4.270,00
Ort: 5023 Salzburg / Heuberg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 4.270,00
Mietpreis/m²
€ 34,16
Miete (Netto)
€ 3.700,00
Betriebskosten
€ 200,00
Provisionshinweis
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Gartenfläche
128,89 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
• Echtholzparkett Eiche gebürstet und geölt
• Regendusche plus Handbrause in den Bädern
• Großformatige Fließen
• Überdurchschnittliche Raumhöhen
• Exklusives Lichtdesign by Martina Hirschberger
• Gira Videosprechanlage
• Hella Sonnenschutz in allen Zimmern
• PV-Anlage
• Flächenbündige Innentüren in Eiche (Höhe 220cm)
• Sicherheits-Eingangstür mit Fingerprint
• Premium Pool mit umlaufender Überlaufrinne (Rollabdeckung elektr.)
• Holzschalung Lärche
-Carports mit Starkstromanschluss
• Regendusche plus Handbrause in den Bädern
• Großformatige Fließen
• Überdurchschnittliche Raumhöhen
• Exklusives Lichtdesign by Martina Hirschberger
• Gira Videosprechanlage
• Hella Sonnenschutz in allen Zimmern
• PV-Anlage
• Flächenbündige Innentüren in Eiche (Höhe 220cm)
• Sicherheits-Eingangstür mit Fingerprint
• Premium Pool mit umlaufender Überlaufrinne (Rollabdeckung elektr.)
• Holzschalung Lärche
-Carports mit Starkstromanschluss
Merkmale
Baujahr
2024
Wohnfläche
125 m²
Nutzfläche
142,4 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
36.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.64
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
ERSTBEZUG: LUXUS PUR AM HEUBERG – IHR EXKLUSIVER ZWEITWOHNSITZ IN SALZBURG
Träumen Sie von einem stilvollen Rückzugsort, der modernes Design, höchsten Wohnkomfort und die Natur in perfekter Harmonie vereint? Dieses repräsentative Architektenhaus am Heuberg bietet Ihnen genau das – und noch mehr!
Ihr neues Domizil auf einen Blick:
• Architektenhaus mit Pool: Zeitlose Eleganz trifft auf moderne Architektur und exklusive Ausstattung
• Nachhaltiges Wohnen: Dank Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage genießen Sie Komfort mit maximaler Energieeffizienz
• Perfekte Lage: Absolute Ruhelage am Heuberg mit spektakulärem Weitblick, nur wenige Minuten von der Salzburger Altstadt und dem Salzkammergut entfernt
Ein seltenes Highlight:
Zweitwohnsitznutzung erlaubt! Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit, ein luxuriöses Zuhause mit maximaler Flexibilität zu erwerben
Erleben Sie eine einzigartige Symbiose aus Natur, Kultur und exklusivem Wohngefühl – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen:
[Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]
Träumen Sie von einem stilvollen Rückzugsort, der modernes Design, höchsten Wohnkomfort und die Natur in perfekter Harmonie vereint? Dieses repräsentative Architektenhaus am Heuberg bietet Ihnen genau das – und noch mehr!
Ihr neues Domizil auf einen Blick:
• Architektenhaus mit Pool: Zeitlose Eleganz trifft auf moderne Architektur und exklusive Ausstattung
• Nachhaltiges Wohnen: Dank Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage genießen Sie Komfort mit maximaler Energieeffizienz
• Perfekte Lage: Absolute Ruhelage am Heuberg mit spektakulärem Weitblick, nur wenige Minuten von der Salzburger Altstadt und dem Salzkammergut entfernt
Ein seltenes Highlight:
Zweitwohnsitznutzung erlaubt! Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit, ein luxuriöses Zuhause mit maximaler Flexibilität zu erwerben
Erleben Sie eine einzigartige Symbiose aus Natur, Kultur und exklusivem Wohngefühl – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
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Neutorstraße 9A
5020 Salzburg