Familienidylle am Samer Mösl

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1964 erbaut und über die Jahre hinweg mit viel Liebe zum Detail saniert. Die erste große Renovierung erfolgte 1989 mit der Erneuerung von Dach, Dämmung, Fassade und Heizung. Im Jahr 2016 kamen weitere Modernisierungen hinzu – darunter neue Fenster samt Beschattung, neue Böden, die Sanierung des Kellers sowie die Neugestaltung des Außenbereichs inklusive Carport. So entstand ein Zuhause, das heutigen Ansprüchen gerecht wird und dennoch den Charme vergangener Zeiten bewahrt hat.

Die Immobilie bietet ausreichend Platz, damit jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort findet. Beim Betreten des Hauses führt eine Treppe von der Diele direkt in das Obergeschoss – dem Herzstück des Hauses und Mittelpunkt des familiären Alltags. Dank des durchdachten Grundrisses sind von hier aus alle Räume zentral begehbar: ein weitläufiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC.

Das Highlight dieses Stockwerks ist ohne Zweifel das gemütliche Esszimmer mit der großzügig gestalteten Küche. Ob Pastaabende mit der ganzen Familie oder das Ausprobieren neuer Rezepte – hier kommt man gerne zusammen, kocht, lacht und genießt das Miteinander. Besonders hervorzuheben ist die angrenzende Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung, auf der Sie die Sonnenstunden bis in den Abend hinein auskosten können.

Eine weitere Treppe am Ende des Flurs führt Sie in das Dachgeschoss – ein idealer Bereich für Kinder und Jugendliche. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, ein kleines Badezimmer, ein separates WC sowie eine moderne Küche mit Essbar.

Im Kellergeschoss stehen eine geräumige Einzelgarage mit 29 m² sowie zwei vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung – perfekt als Stauraum, Werkstatt oder Hobbyraum. Auch die Haustechnik ist hier untergebracht. Beheizt wird das Haus über eine Kombination aus Ölheizung und moderner Luftwärmepumpe – eine effiziente und flexible Lösung.

Diese Doppelhaushälfte verbindet naturnahes Wohnen mit zeitgemäßem Komfort. Die intelligente Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für eine Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein Ort bereit für ein neues Lebenskapitel.