Wohlfühlen auf allen Ebenen – Ihr neues Zuhause für die ganze Familie

Diese mit viel Liebe instand gehaltene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1964 überzeugt durch gepflegte Substanz, laufende Modernisierungen und ein hochwertiges Wohngefühl. Über die Jahre hinweg wurde sie mit einem feinen Gespür für Qualität umfassend erneuert: Bereits 1989 fand eine Sanierung statt, bei der Dach, Dämmung, Fassade und Heizung modernisiert wurden. 2016 folgten weitere umfassende Maßnahmen – neue Fenster samt Beschattung, stilvolle Bodenbeläge, ein sanierter Keller und ein neugestalteter Außenbereich mit Carport spiegeln den kontinuierlichen Werterhalt und den Anspruch an zeitgemäßes Wohnen wider.

Mit ihrer gut durchdachten Raumaufteilung bietet die Immobilie großzügigen Lebensraum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder mehrere Generationen unter einem Dach. Die einladende Diele führt über eine Treppe direkt ins Obergeschoss, wo sich das Herzstück des Hauses befindet. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC sind von hier aus zentral begehbar. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Esszimmer mit offener Küche – ein Ort, an dem gekocht, erzählt und gelacht wird. Die angeschlossene Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung lädt zum Verweilen ein: Ob für ein Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende im Freien – hier findet das Leben draußen statt.

Über eine weitere Treppe gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss, das wie eine eigene kleine Wohneinheit wirkt. Zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, ein kleines Bad, ein separates WC sowie eine moderne Küche mit gemütlicher Essbar bieten hier jede Menge Rückzugsraum – ideal für größere Kinder, Gäste oder auch als Arbeitsbereich.

Im Untergeschoss erwartet Sie eine große Einzelgarage mit rund 29 m² sowie zwei zusätzliche Räume, die flexibel genutzt werden können – als Werkstatt, Stauraum oder Hobbyraum. Auch die Haustechnik ist hier untergebracht. Beheizt wird das Haus durch eine Kombination aus Ölzentralheizung und moderner Luftwärmepumpe – effizient, zukunftsorientiert und gut durchdacht.

Diese Doppelhaushälfte bietet mehr als nur Platz – sie schafft Raum für neue Lebenskonzepte und überzeugt durch ihre Qualität, Flexibilität und Lage. Ob als Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Hier beginnt ein neues Kapitel mit vielen Möglichkeiten.