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ZWEITWOHNSITZ mit Blick über Salzburg!Panorama-Wohnung, am Fuße des Gaisbergs!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6148

Zimmer2.5
Fläche m²83,7
Kaufpreis €900.000,00

Ort: 5023 Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 900.000,00
Betriebskosten
€ 398,54
Provisionshinweis
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Ausstattung

Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Gartenfläche
117,62 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Wohnfläche
83,7 m²
Nutzfläche
83,7 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
34.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.54
fGEE-Klasse
A++

Beschreibung

Zweitwohnsitz am Heuberg – Wohnen mit Panorama über Salzburg

In aussichtsreicher Lage am Fuße des Gaisbergs befindet sich diese hochwertig ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung mit begehrter Zweitwohnsitz-Widmung in einer der schönsten Wohngegenden Salzburgs.

Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich vermittelt modernes Wohngefühl. Die exklusive bulthaup-Küche mit Kochinsel überzeugt durch zeitlos elegantes Design und hochwertige Markengeräte.

Große Panoramafenster sorgen für helle Räume und eröffnen den Blick auf die rund 32 m² große, teilüberdachte Terrasse sowie den Garten mit beeindruckendem Ausblick auf den Untersberg, die Stadt Salzburg und die umliegende Berglandschaft.

Das ruhige Schlafzimmer mit Schrankraum, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche sowie WC ergänzen das durchdachte Raumkonzept.

Edler Eichennatur-Holzboden, elektrische Raffstores, Mückengitter und eine Fußbodenheizung mit individueller Steuerung in jedem Raum unterstreichen die hochwertige Ausstattung.

Die flexible Raumaufteilung eignet sich ideal als exklusiver Zweitwohnsitz, stilvoller Rückzugsort oder komfortables Zuhause für Paare.

Ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

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Marlies Muhr Immobilien GmbH
Müllner Hauptstrasse 2
5020 Salzburg