Architektonisches Highlight in ruhiger Bestlage
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-00Y4VD-W-02ULYL
Zimmer5
Fläche m²222
Ort: 5026 Salzburg-Aigen
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Kosten
Kaufpreis
€ 4.390.000,00
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Bergpanorama
Blick ins Grüne
Schwimmbad, innen
Blick ins Grüne
Schwimmbad, innen
Merkmale
Baujahr
2014
Wohnfläche
222 m²
Nutzfläche
558 m²
Grundstücksfläche
636 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
22
HWB-Klasse
A
fGEE
0.37
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
In bester und vor allem ruhiger Wohngegend im wunderschönen Aigen, schmiedet sich die Villa gekonnt in die von Bergen umgebene Landschaft. Mittelpunkt für Freunde und Familie ist der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten, die einen direkten Zugang auf die sonnige Terrasse samt angrenzendem Garten bietet.
Der Master-Bedroom mit Bad en-Suite bietet einen einzigartigen Rückzugsort mit unverbaubarem Traumblick. Von der Dachterrasse aus genießt man sagenhafte Aussichten und grenzenlose Freiheit.
Ein weiteres Highlight der exklusiven Villa ist die von außen uneinsehbare Wellnessoase samt Fitnessbereich, Edelstahlpool, Sauna, Heimkino und separatem Weinkeller im perfekt belichteten Untergeschoss.
Lassen Sie sich dieses einmalige Highlight nicht entgehen und nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
HWB: 22; fGEE: 0,37
Der Master-Bedroom mit Bad en-Suite bietet einen einzigartigen Rückzugsort mit unverbaubarem Traumblick. Von der Dachterrasse aus genießt man sagenhafte Aussichten und grenzenlose Freiheit.
Ein weiteres Highlight der exklusiven Villa ist die von außen uneinsehbare Wellnessoase samt Fitnessbereich, Edelstahlpool, Sauna, Heimkino und separatem Weinkeller im perfekt belichteten Untergeschoss.
Lassen Sie sich dieses einmalige Highlight nicht entgehen und nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
HWB: 22; fGEE: 0,37