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3-Zimmer-Wohnung in 1A-Lage

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6348

Zimmer3
Fläche m²81
Kaufpreis €439.000,00

Ort: 5026 Salzburg
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Kosten

Kaufpreis
€ 439.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Balkonfläche
17 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Baujahr
1971
Wohnfläche
81 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
143.9
HWB-Klasse
D

Beschreibung

Die Wohnung liegt im oberen Geschoß eines kleinen zweistöckigen Mehrparteienhaus mit nur vier Einheiten im begehrten Stadtteil Aigen.

Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81 m², die sich auf einen Eingangsbereich mit Flur, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf einen westseitigen Balkon, ein Schlafzimmer mit Ausgang auf einen südseitigen Balkon, ein Kinderzimmer mit Ausgang auf einen südseitigen Balkon, eine Küche mit Zugang auf einen westseitigen Balkon, ein Bad und ein separates WC aufteilen.

Von den Balkonen genießt man einen wunderbaren Ausblick ins Grüne und auf die umliegenden Berge.

Eine Garagenstellplatz und ein großes Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradraum befinden sich im Haus.

Die exzellente Lage, eine durchdachte Raumaufteilung, eine sehr gute Infrastruktur und die Nähe zur Altstadt machen die Wohnung besonders attraktiv. Auch die nächste Autobahnauffahrt (A1/A10) ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Hofhaymer Allee 40a
5020 Salzburg

Frau i.A. Eva Renzl