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Familienparadies im Süden von Salzburg

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0003003484

Zimmer5
Fläche m²85
Kaufpreis €618.000,00

Ort: 5026 Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 618.000,00
Betriebskosten
€ 195,61
Heizkosten
€ 159,33
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
7 m²
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Anzahl Geschosse
2
Baujahr
ca. 1995
Wohnfläche
85 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
90,00
HWB-Klasse
C
fGEE
1,57
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet im Erdgeschoss eine Garderobe, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Duschwand sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet einen herrlichen Blick in die grüne Umgebung und die Berge. Das Elternschlafzimmer ist ebenso auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer, das flexibel als Homeoffice, Schrankraum oder Ruheraum genutzt werden kann. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und freundlich, ideal für Familien. Die Wohnanlage stammt aus den 90er Jahren und bietet einen Gemeinschaftsgarten angrenzend an die Aigner Au.

Hochwertige Tischlereinbauten und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist frühestens im Jänner 2027 bezugsbereit.

Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.

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Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen
Schwarzstraße 13-15
5020 Salzburg

Frau Mag. Cornelia Seda-Fischer