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Gartenwohnung Deluxe in Aigen - Erstbezug

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 791

Zimmer4
Fläche m²126
Kaufpreis €1.165.000,00

Ort: 5026 Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 1.165.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Gartenfläche
212 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Baujahr
2026
Wohnfläche
126 m²
Verfügbar ab
2027
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
34
HWB-Klasse
B
fGEE
0.7
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Traumhafte Gartenwohnung für Familien – Erstbezug mit viel Platz und Komfort

Diese großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit 126 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre sonnige Süd-Ost-Ausrichtung und bietet den idealen Raum für das Familienleben. Sie erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Souterrain und besticht durch einen modernen, durchdachten Grundriss.

Der über 200 m² große Garten lädt mit einer großzügigen Terrasse zum Entspannen ein – auf Wunsch sogar mit einem exklusiven Pool. Ein großzügiger Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 hochwertige Bäder mit WC, ein zusätzlich separates WC, sowie 2 Tiefgaragenstellplätze (gegen Aufpreis) bieten Ihnen und Ihrer Familie höchsten Komfort.

Nur wenige Wohneinheiten, eine ansprechende Nachbarschaft und eine Top-Infrastruktur machen dieses Projekt besonders attraktiv.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt – Fertigstellung bis Juni 2027. Der Kaufpreis liegt bei fairen EUR 9.246,- pro m².

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Spängler Immobilien GmbH
Schwarzstraße 1
5020 Salzburg

Herr Robert Hajek