Moderne Dachgeschosswohnung mit Sonnenterrasse beim Überfuhrsteg, Aigen
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2781
Zimmer2
Fläche m²90,3
Ort: 5026 Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 699.000,00
Provisionshinweis
Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Beheizung
Fernwärme
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Eine seltene Gelegenheit: Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in absoluter Toplage direkt am Salzachkai steht jetzt zum Erwerb bereit. Im 3. Obergeschoss gelegen, begeistert sie mit einer sonnigen Dachterrasse in Südost-Ausrichtung – Ihr persönlicher Rückzugsort mitten im Herzen Salzburgs.
Innen bestimmen XL-Fensterfronten, hochwertiger Parkett und eine lichtdurchflutete Living-Area den Charakter – offen, modern, mit dem typischen Loft-Gefühl das sich nicht inszenieren lässt, sondern einfach da ist. Die voll ausgestattete Küche mit eigenem Terrassenzugang macht die Wohnung im Alltag so praktisch wie sie optisch überzeugend ist.
Ausstattung:
• 14,8 m² Dachterrasse (Südost-Ausrichtung, uneinsehbar)
• 90,30 m² Wohnfläche, untere Ebene
• Parkettböden, XL-Fensterfronten
• 2 flexibel nutzbare Räume
• Stilvolles Badezimmer mit Waschtisch & Dusche sowie ein separates WC
• Garagenplatz im Haus
• Kabel-TV
• 3. Obergeschoss (ohne Lift)
Sichern Sie sich dieses besondere Stadtdomizil als Ihren neuen Hauptwohnsitz – einzigartiges Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs. Für weitere Informationen – etwa zu Betriebskosten und allen Details – sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Hinweis zum Bildmaterial: Zur besseren Visualisierung wurden Teile der Darstellungen (z. B. Einrichtung, Ausstattung oder Umgebung) mit KI generiert oder digital bearbeitet. Diese KI Abbildungen sind unverbindlich, stellen keine zugesicherte Eigenschaft dar und können vom realen Objekt abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Angaben im Kaufvertrag bzw. der Ist Zustand der Immobilie.
Innen bestimmen XL-Fensterfronten, hochwertiger Parkett und eine lichtdurchflutete Living-Area den Charakter – offen, modern, mit dem typischen Loft-Gefühl das sich nicht inszenieren lässt, sondern einfach da ist. Die voll ausgestattete Küche mit eigenem Terrassenzugang macht die Wohnung im Alltag so praktisch wie sie optisch überzeugend ist.
Ausstattung:
• 14,8 m² Dachterrasse (Südost-Ausrichtung, uneinsehbar)
• 90,30 m² Wohnfläche, untere Ebene
• Parkettböden, XL-Fensterfronten
• 2 flexibel nutzbare Räume
• Stilvolles Badezimmer mit Waschtisch & Dusche sowie ein separates WC
• Garagenplatz im Haus
• Kabel-TV
• 3. Obergeschoss (ohne Lift)
Sichern Sie sich dieses besondere Stadtdomizil als Ihren neuen Hauptwohnsitz – einzigartiges Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs. Für weitere Informationen – etwa zu Betriebskosten und allen Details – sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Hinweis zum Bildmaterial: Zur besseren Visualisierung wurden Teile der Darstellungen (z. B. Einrichtung, Ausstattung oder Umgebung) mit KI generiert oder digital bearbeitet. Diese KI Abbildungen sind unverbindlich, stellen keine zugesicherte Eigenschaft dar und können vom realen Objekt abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Angaben im Kaufvertrag bzw. der Ist Zustand der Immobilie.
Merkmale
Baujahr
1972
Wohnfläche
90,3 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
86.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.30
fGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktieren
Maxglaner Hauptstraße 4
5020 Salzburg