Traumhafte Gartenwohnung Aigen - 3 Zimmer (provisionsfrei)

In einer der begehrtesten Lagen Salzburgs - Aigen - gelangt diese hochwertige Eigentumswohnung (Baujahr 2017) provisionfrei zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus mit nur 8 Wohneinheiten, was ein ruhiges Wohnambiete bietet. Durch eine optimale Raumaufteilung, sowie bodentiefe Glasfronten im Wohn/Ess/Kochbereich, überzeugt diese Dreizimmerwohnung mit ca. 78qm nicht nur durch hohen Wohnkomfort, sondern auch durch eine weitläufige Terrasse mit anschließendem Privatgarten.
Kosten Tiefgaragenplatz: 29.000 €

Die Highlights:
Perfekte West-Ausrichtung für sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abendstunden
großzügige Freiflächen mit ca. 25qm Terrasse und ca. 100qm Garten
Barrierefreie Wohnung mit hoher Energieeffizienz (PV Anlage) und zeitgemäßer Gebäudetechnik
Hoher Wohnkomfort dank elektrischen Raffstores, Markise sowie Fußbodenheizung (einzeln regulierbar)
Maßgefertigte Tischlerausstattung in, Badezimmer (inkl. Miele Waschtrockner), Garderobe, Abstellraum und Küche (inkl. Miele Einbaugeräte wie Dampfgarer, Geschirrspüler, ...)
Großzügiges Kellerabteil mit ca. 10qm

Lage

Die Olivierstraße in Aigen wird dank ihrer ruhigen und gepflegten Wohnatmosphäre hoch geschätzt. Die begehrte Wohnlage, welche sich auch durch Wertbeständigkeit auszeichnet, punktet durch naturnahe Erholung direkt vor der Haustür:

Salzach Ufer: Nur wenige Gehminuten entfernt laden die Uferwege zu ausgedehnten Spaziergängen, Laufrunden oder entspannten Radtouren ein.

Aigner Park: Der historische Aigner Park befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet einen idealen Rückzugsort ins Grüne.

Gaisberg: Der Salzburger Hausberg liegt in direkter Reichweite - ob Wanderungen oder einfach der Panoramablick - Freizeitmöglichkeiten im Grünen sind garantiert.

Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergarten, sowie die S-Bahn-Station Aigen und Busverbindungen sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges

Bei Interesse freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme und übermittle gerne das Exposé zu dieser Wohnung.

Sämtliche Flächenangaben sind ca. Werte. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Bitte um keinerlei Makleranfragen.