Attraktives Grundstück mit gepflegtem Alt-Bestand

Dieses Grundstück ist vor allem für Bauträger interessant.Die Gemeinde Elsbethen liegt unmittelbar südlich an das Stadtgebiet der Landeshauptstadt Salzburg angrenzend. Teile des Gemeindegebietes sind infrastrukturell eng mit Salzburg verwachsen.Das Grundstück befindet sich Nahe der Salzach und ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel wie S-Bahn und Bus angebunden. In Elsbethen befinden sich Kindergarten, Volksschule und eine private Mittelschule im Schloss Goldenstein.

Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein kleines Wohnhaus mit ca. 174m2 Wohnfläche (3 Wohneinheiten).

Am Wohnhaus wurde Wohnungseigentum begründet.

Alle Wohnungen haben Außenflächen wie Terrassen, große Gartenflächen oder Balkone.

Das Haus ist voll unterkellert.

Die Wohnungen stehen entweder leer oder sind befristet vermietet.

DACHBODEN: nicht ausgebaut.

KELLER: hier befinden sich diverse Kellerräume sowie der Heizraum und der alte Tankraum.

Bei Interesse freue ich mich über Ihre schriftliche Anfrage mit Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Telefonnummer.  

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap