ELSBETHEN - Nahe Kreisverkehr - ANLAGE - gut vermietet

Diese schöne, helle, verspielt angelegte Wohnung im 2. OG eines Mehr-Parteien-Hauses bezaubert mit rd 50 m² in einer absoluten ALLES-DA-Lage. Sehr gut vermietet, gute Hausgemeinschaft, Gemeinschaftsgarten mit Grillmöglichkeit.



ANLEGER und Selbstbewohner gleichermaßen angesprochen – das Mietverhältnis ist auf Wunsch auflösbar.



Das Objekt befindet sich im 2. OG (ohne Lift) – durch die geschickte Raumaufteilung  mit den „verspielten“ Elementen erscheint diese Wohnung größer, als sie ist.



ELSBETHEN – in Traumort zum Wohnen bzw. für Vermietungen – ländlich und doch zentral. Dieses Objekt ist in der Nähe des Kreisverkehrs – Sie haben sämtliche Infrastruktur quasi „vor der Tür“ (Friseur, Apotheke, Ärzte, Bank, Supermarkt, O-Bus-Verbindung in 3 Gehminuten etc etc etc)



Raumaufteilung:

• Vorraum


• Bad (Dusche) / WC


• Schlafzimmer


• Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche


• Tiefgaragenplatz / vor dem Haus befindlicher Abstellplatz zugehörig


• Kellerabteil zugehörig


• Allgemeinflächen wie Radabstellraum, Trockenraum etc.

Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin – gerne unter [Telefonnummer entfernt]



Kaufpreis € 295.000,00



Nebenkosten:

• 3,5 % Grunderwerbsteuer


• 3 % zzgl 20 % USt Maklerprovision


• 1,1 % Grundbuchseintrag


• ca. 1 – 2 % zzgl. 20 % USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.



Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt.

 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.