Wohntraum mit Bergblick – Elegante 5-Zimmer- Maisonette mit sonniger Dachterrasse
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 682da08a7ac1d7dca8e77b84
Zimmer5
Fläche m²138
Ort: 5071 Himmelreich
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 795.000,00
Betriebskosten
€ 700,81
Provisionshinweis
3% von der Kaufsumme zuzüglich 20% USt.
Weitere Kostendetails
Betriebskosten aufgelistet:
€ 469,72 (inkl. Hausmeister, Heizkosten & Verwaltung)
€ 168,00 Rücklagen
€ 63,09 USt.
Gesamt: € 700,81
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
9 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
138 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
3
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Ein Wohntraum wird wahr: Diese charmante und großzügig geschnittene 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur neun Wohneinheiten – ein echtes Juwel für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen, eine stilvolle Ausstattung und eine außergewöhnliche Dachterrasse mit unverbaubarem Blick auf den Untersberg. Genießen Sie ein Wohnambiente mit Wohlfühlgarantie in einer ruhigen Wohnsiedlung – kombiniert mit perfekter Infrastruktur und bes- ter Verkehrsanbindung.
Raumaufteilung & Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle, einladende Atmosphäre. Das untere Geschoss bietet ein großzügiges Badezimmer mit ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei zusätzliche Räume wurden liebevoll umgestal- tet – eines als begehbarer Kleiderschrank bzw. Nähzimmer, das andere als praktischer Wasch- oder Büroraum.
Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur ca. 6 m2 großen Loggia – Ihr perfekter Rückzugsort mit Blick ins Grüne.
Im Jahr 2002 wurde das Dachgeschoss mit viel Liebe zum Detail ausgebaut. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche ist das Herzstück der Wohnung – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Große Dachflächenfenster sorgen für ein helles und einladendes Wohnklima. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum auf dieser Ebene.
Highlight: Die Dachterrasse
Die außergewöhnliche Dachterrasse begeistert mit atemberaubendem Bergpanorama – ein Platz zum Entspannen, Genießen und Abschal- ten. Sie bietet echtes Urlaubsfeeling direkt zuhause.
Weitere Highlights
• Teilweise ausgebauter Rohdachboden mit ca. 180 m2 Fläche und Stromanschluss – ideal als großzügiger Stauraum
• Eigenes Kellerabteil mit ca. 5 m2, ausgestat- tet mit Licht und Steckdose (eigener Strom- zähler)
• Möglichkeit zur Anmietung einer Einzelga- rage mit Stromanschluss über die Hausge- meinschaft (ca. € 84,60/Monat)
Zusätzliche Gemeinschaftsparkplätze direkt beim Haus.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen, eine stilvolle Ausstattung und eine außergewöhnliche Dachterrasse mit unverbaubarem Blick auf den Untersberg. Genießen Sie ein Wohnambiente mit Wohlfühlgarantie in einer ruhigen Wohnsiedlung – kombiniert mit perfekter Infrastruktur und bes- ter Verkehrsanbindung.
Raumaufteilung & Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle, einladende Atmosphäre. Das untere Geschoss bietet ein großzügiges Badezimmer mit ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei zusätzliche Räume wurden liebevoll umgestal- tet – eines als begehbarer Kleiderschrank bzw. Nähzimmer, das andere als praktischer Wasch- oder Büroraum.
Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur ca. 6 m2 großen Loggia – Ihr perfekter Rückzugsort mit Blick ins Grüne.
Im Jahr 2002 wurde das Dachgeschoss mit viel Liebe zum Detail ausgebaut. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche ist das Herzstück der Wohnung – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Große Dachflächenfenster sorgen für ein helles und einladendes Wohnklima. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum auf dieser Ebene.
Highlight: Die Dachterrasse
Die außergewöhnliche Dachterrasse begeistert mit atemberaubendem Bergpanorama – ein Platz zum Entspannen, Genießen und Abschal- ten. Sie bietet echtes Urlaubsfeeling direkt zuhause.
Weitere Highlights
• Teilweise ausgebauter Rohdachboden mit ca. 180 m2 Fläche und Stromanschluss – ideal als großzügiger Stauraum
• Eigenes Kellerabteil mit ca. 5 m2, ausgestat- tet mit Licht und Steckdose (eigener Strom- zähler)
• Möglichkeit zur Anmietung einer Einzelga- rage mit Stromanschluss über die Hausge- meinschaft (ca. € 84,60/Monat)
Zusätzliche Gemeinschaftsparkplätze direkt beim Haus.